安居房拆遷如何補償？

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  詹曉坤 回答數(shù)：207

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  詹曉坤

  回答數(shù)：207 被采納數(shù)：02017-02-23 17:23:13

  拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。
  
  　　1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜;
  
  　　2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決;
  
  　　3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。
  
  　　有照房和無照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價;二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置;三是貨幣安置，就是按照當(dāng)?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。
  

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  王海秀 回答數(shù)：228

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  王海秀

  回答數(shù)：228 被采納數(shù)：02017-02-23 17:43:12

  城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補償標(biāo)準(zhǔn)參考如下：
  
  　　第二十三條 住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。
  
  　　第二十四條 住房安置對象選擇優(yōu)惠購房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)人民政府依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時磚墻(條石)預(yù)制蓋價格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優(yōu)惠購買安置房。
  
  　　因戶型設(shè)計限制，住房安置對象所購的安置房，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，接建交造價的50%購買;超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分接綜合造價購買。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書下達后離婚分戶的住房安置對象所購的安置房，超過當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民政府規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價購買因戶型設(shè)計限制，購買安置房末達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按造價補償給被安置人。
  

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