商品房貸款條件是怎樣的？

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  上官劉麗 回答數(shù)：253

  向TA求助

  上官劉麗

  回答數(shù)：253 被采納數(shù)：02017-01-06 14:02:29

  辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
  
  　　買新房：
  
  　　身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
  
  　　條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  
  　　買二手房：
  
  　　身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
  
  　　條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  

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  李力 回答數(shù)：233

  向TA求助

  李力

  回答數(shù)：233 被采納數(shù)：02017-01-06 14:15:28

  貸款購房分為兩種形式,住房公積金貸款和商業(yè)貸款。住房公積金貸款的條件較為嚴格,對連續(xù)繳存時間、預(yù)購房屋的工程完成進度、銀行的政策等都有不同的要求。商業(yè)貸款的條件相對寬松。要求男性65歲以下,女性60歲以下;有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入;信用良好,無違法行為;抵押的房產(chǎn)的價值在標準以上。
  

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