復(fù)式頂樓裝修有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

hh55123 瀏覽：6631次提問時(shí)間：2016-12-12 17:17

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劉彩鳳回答數(shù)：110

劉彩鳳
回答數(shù)：110 被采納數(shù)：02016-12-12 18:06:01
復(fù)式樓是現(xiàn)在比較多人喜歡的一種戶型，它給人空間更高，住著也是比較舒服的，復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。那么頂樓復(fù)式裝修設(shè)計(jì)有哪些特點(diǎn)?

　　復(fù)式房從總體來看，其最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。通常情況下，日常的會(huì)客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個(gè)人空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。

　　當(dāng)然，頂層復(fù)式也存在不少缺點(diǎn)。首先，因?yàn)榉孔釉陧敇?，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業(yè)頂樓都建復(fù)式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復(fù)式住宅好看不好用。其次，復(fù)式因?yàn)橛幸粋€(gè)大樓梯，占用了室內(nèi)面積，令單位實(shí)用率降低，而層高不夠又令室內(nèi)感覺壓抑。再次，不少買復(fù)式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對(duì)私密性的要求而購買這種產(chǎn)品，但復(fù)式產(chǎn)品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。

　　關(guān)于頂樓復(fù)式裝修就介紹到這，這是總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂所在，家庭裝修首要是環(huán)保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì)。
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楊國斌回答數(shù)：178

楊國斌
回答數(shù)：178 被采納數(shù)：02016-12-12 18:16:00
頂層復(fù)式有什么優(yōu)點(diǎn)

　　1、室內(nèi)空間利用率高：買一房得兩房，這是很多頂層復(fù)式樓盤的廣告。沒錯(cuò)，頂層復(fù)式房最大的優(yōu)點(diǎn)就是室內(nèi)空間利用率高了。由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，頂層復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。

　　2、動(dòng)靜分開：由于頂層復(fù)式住宅的一房兩層的特點(diǎn)，很多人利用此特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會(huì)客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場(chǎng)所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。

　　3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：為房屋主人提供更大的設(shè)計(jì)空間是頂層復(fù)式房的又一個(gè)大優(yōu)點(diǎn)。通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。

　　頂層復(fù)式有什么缺點(diǎn)

　　1、層高的限制：頂層復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。

　　2、樓梯設(shè)計(jì)難度大：由于需要在有限空間內(nèi)設(shè)計(jì)樓梯，頂層復(fù)式房的樓梯設(shè)計(jì)變得難度增大。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。

　　3、安全性能：頂層復(fù)式房有一個(gè)最大的缺點(diǎn)就是安全問題。由于分割空間的需要，頂層復(fù)式住宅的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會(huì)造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
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