住宅裝修合同解除該注意哪些問(wèn)題？

qianniao 瀏覽：6874次提問(wèn)時(shí)間：2016-11-14 19:26

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郭洪利回答數(shù)：165

郭洪利
回答數(shù)：165 被采納數(shù)：02016-11-14 19:25:28
裝修合同解除及賠償問(wèn)題

　　1)裝修合同解除權(quán)

　　裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個(gè)裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國(guó)的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。

　　總之，只要是符合你們之間的約定條件，就可以解除，如果對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致根本沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。

　　2)解除裝修合同的話，該如何賠償?

　　如果裝修還沒(méi)有開(kāi)始進(jìn)行，裝修業(yè)主也是要進(jìn)行賠償?shù)?，因?yàn)閺碾p方簽訂裝修合同起，合同就生效了。如果是裝修業(yè)主單方面想解除裝修合同，那就說(shuō)明是裝修業(yè)主違約了，所以是要對(duì)裝修公司進(jìn)行賠償?shù)?，至于解除裝修合同賠償款是多少的話，那就要看合同規(guī)定了。

　　但是如果裝修業(yè)主不想進(jìn)行賠償，除非在簽訂合同的時(shí)候，標(biāo)注“本合同自開(kāi)工之日起生效”，那裝修業(yè)主就可以不用賠償了。
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王海秀回答數(shù)：228

王海秀
回答數(shù)：228 被采納數(shù)：02016-11-14 19:41:27
第一、裝修合同是什么?

　　我們平常所說(shuō)的裝修合同就是指：為了房屋的裝修而簽訂的合同。這個(gè)裝修合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，結(jié)合了家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況。簽訂此協(xié)議，是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

　　第二、裝修合同的內(nèi)容及實(shí)施目的

　　1)了解裝修合同內(nèi)容

　　首先，我們必須了解裝修合同內(nèi)容。裝修合同的內(nèi)容就是說(shuō)：裝修方可以根據(jù)業(yè)主的需求，把房屋進(jìn)行修繕、改造、加工、以及裝飾等，從而讓房屋可以供人們居住、經(jīng)營(yíng)等，而且裝修出來(lái)的效果同時(shí)具有審美的價(jià)值、可以反映出裝修業(yè)主對(duì)房屋功能的一個(gè)期望，業(yè)主在獲取了裝修方的裝修結(jié)果后要支付報(bào)酬。

　　2)裝修合同的實(shí)施目的

　　裝修合同的目的是什么呢?如果是針對(duì)裝修公司的話，他們就是要根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)技能、設(shè)備以及勞動(dòng)等完成對(duì)房屋的改造，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬;而對(duì)于裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，就是要通過(guò)支付報(bào)酬，然后獲得對(duì)房屋進(jìn)行改良后的工作成果。
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