新房驗(yàn)收7大注意事項(xiàng) 別給房子留隱患

　　裝修工程就像一場(chǎng)考試，裝修后的驗(yàn)收就像做完試卷還要老師來(lái)批改。業(yè)主就是那個(gè)閱卷的老師，裝修公司就考試的人。你需要知道標(biāo)準(zhǔn)的答案，才能給裝修后的新房打上成績(jī)。而且不同的是，試卷關(guān)系的是學(xué)生的利益，而不是老師，而驗(yàn)收的結(jié)果則到業(yè)主的自身利益。因此，作為改卷的裝修業(yè)主，你必須了解以下新房驗(yàn)收7個(gè)注意事項(xiàng)，才能當(dāng)一名合格的改卷老師，也才不會(huì)給自己的房子留下隱患。

　　1.找個(gè)專業(yè)人士一起驗(yàn)收

　　對(duì)于不太了解裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，自己一個(gè)人來(lái)面對(duì)專業(yè)而繁復(fù)的驗(yàn)收工程恐怕會(huì)力不從心。找個(gè)專業(yè)人士一起驗(yàn)收可以避免業(yè)主被裝修工人忽悠，而且專業(yè)人士懂得驗(yàn)收的步驟和細(xì)節(jié)，不會(huì)漏查哪個(gè)方面，做到全面檢查，不留隱患。

　　2.檢查門窗、陽(yáng)臺(tái)的開裂及油漆情況

　　門窗檢查先要看其表面有沒(méi)有裂痕、劃痕，不要小看這些細(xì)微的傷痕，它們不僅影響美觀，還可能影響門窗的密封性。陽(yáng)臺(tái)更是要仔細(xì)觀察墻體、地面有沒(méi)有裂痕，一旦發(fā)現(xiàn)立即要求修補(bǔ)，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)裂縫意味著陽(yáng)臺(tái)承重超重，可能有斷裂的隱患。檢查門刷漆有沒(méi)有刷全，上下兩個(gè)門邊有沒(méi)有涂上油漆，可以利用小鏡子反射查看。窗戶驗(yàn)收時(shí)要看看中空玻璃內(nèi)有沒(méi)有水汽、雜質(zhì)，有的話要求工人立即拆卸更換，否則以后更換會(huì)特別困難。

　　3.全面檢查防盜門

　　防盜門先是要檢查外觀上有沒(méi)有劃痕，門邊有沒(méi)有磕碰、變形的跡象，然后要用壓紙條的方法檢查一下防盜門的密封性，以及門和門鎖開關(guān)是否靈活順暢。在檢查完這些之后再來(lái)看一下小部件，門鈴和貓眼。自帶電池安裝上，檢查一下門鈴是否正常嗡鳴。貓眼看一下是否能清晰的看見(jiàn)門外，有沒(méi)有松動(dòng)的跡象。

　　4.檢查墻面、地面

　　墻面和地面檢查差不多都是看有沒(méi)有空鼓、有沒(méi)有劃痕裂紋，有沒(méi)有爆點(diǎn)，然后是否平整，滲不滲水。地面若是出現(xiàn)空鼓問(wèn)題要立即與物業(yè)聯(lián)系解決問(wèn)題，否則樓板出問(wèn)題，就是很大的安全問(wèn)題了。

　　5.多種數(shù)據(jù)要測(cè)量

　　檢查樓層高度是否與設(shè)計(jì)圖一致。其次各種水表、電表、馬桶的坑距都要記下來(lái)，若是安裝了淋浴房或是浴缸，都要測(cè)量尺寸，看是否和安裝圖紙一致。另外若是家里做了吊頂，那么吊頂?shù)母叨纫惨獪y(cè)量，看一下是否符合設(shè)計(jì)圖。

　　6.檢查水路

　　裝修完工后檢查水路主要是檢查下水，洗臉盆、浴缸、馬桶、廚房衛(wèi)浴和陽(yáng)臺(tái)的各個(gè)地漏都需要檢查其下水是否順暢，用兩盆水倒入所要檢查的下水道，觀察下水速度，且要保證下水后周邊不留積水。

　　7. 檢查電路

　　竣工驗(yàn)收電路主要是通過(guò)電表箱來(lái)檢測(cè)，首先電表箱內(nèi)的各個(gè)電表需要標(biāo)明是控制那個(gè)電路的，然后一一拉掉各個(gè)分閘，看看分閘是否能控制相對(duì)電路。各個(gè)插座也要檢查，只需要帶一個(gè)試電筆或是手機(jī)充電器、吹風(fēng)機(jī)之類的小電器檢查一下插座通電是否正常。若有條件，可以準(zhǔn)備一個(gè)搖表，測(cè)試一下插座的對(duì)地絕緣性是否良好。

     以上七個(gè)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，有助于裝修業(yè)主當(dāng)一名合格的改卷老師，如果你還覺(jué)得自己不夠了解，那還是要多加咨詢，了解才對(duì)。

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