裝修必問:裝修款怎么付合理

2023-02-27 09:34 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:李皚皚 家居達人 閱讀(

裝修時需要注意的事項有很多,其中裝修如何付款就是大家十分關心的問題,那么裝修咨詢裝修款怎么付合理呢?

相關閱讀:

裝修干貨:裝修步驟先后順序有哪些

裝修新房有哪些建議?裝修新房要注意什么?

1、裝修預付款

裝修預付款占總工程款的30%左右,30%的項目啟動資金比較合理,如果能按時支付,就能及時的得到裝修材料,不會對項目的正常進行造成影響。預付的錢,主要是基礎材料和一些生活必需品,比如木工板、水泥、河沙、電線、木條等等,都是預付的。

2、中期進度款

隨著項目的進展,按項目的進度支付款項,可以在各階段的驗收結束后支付,也可以在地基完工后支付。中期工程的總金額一般在百分之三十到百分之五十之間,在完成了地基工程之后,再進行軟裝施工,因為裝修材料的價格比地基要高,一旦資金緊張,很容易耽誤工期。

3、竣工尾款

在工程完成后,進行驗收,確認合格后,再支付剩余的費用,通常是5%,其他部分一次付清。

4、維修保證金

工程完工后,會將項目的百分之五作為質(zhì)量保證金,在六個月內(nèi)付清,以防裝修公司在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

裝修付款時應注意什么

1、簽訂合同的時間。在與裝修公司簽訂合同之前,裝修公司的相關負責人應首先討論所涉及的問題。如果你不考慮這個問題并且想要急于施工,很容易忽視很多預防措施。在后來的項目中很容易掩蓋隱藏的麻煩。如果出現(xiàn)問題,將浪費大量時間并延長施工期。

2、裝修公司程序是否齊全。為確保裝修公司合法經(jīng)營,具備專業(yè)資質(zhì),您需要檢查裝修公司的營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)。如果裝飾公司是分支機構,則要求另一方提供委托書。

3、合同文件是否齊全。除純合同外,裝修合同還應包括設計圖紙(原始圖紙和設計后圖紙),項目預算表,承諾書,施工項目說明書,施工圖和時間表。以及雙方的材料采購訂單和工程驗收形式。確保完善相關文件,確保后期施工有序施工,避免施工期延誤。

4、合同條款是否完善。合同條款需要時間和精力才能仔細閱讀。一些不耐煩的業(yè)主,一旦看到條款和規(guī)定,就經(jīng)歷了巡回演出并完成了,這導致了后期建設中的問題,并責怪裝修公司。裝修公司簽訂的合同雖然有很多條款,但并不意味著它是為了保護您的權益。如果你不小心仔細看它,很容易落入陷阱并后悔。因此,在簽名之前,最好稍微耐心地看一下。合同條款主要是考慮項目成本,施工過程,項目進度,雙方責任和義務(包括違約責任),付款方式,質(zhì)量驗收標準等。

5、確定合同和印章的數(shù)量。一般合同將分為兩種類型:原始合同和副本。原件一式兩份,一份為客戶和承包商,一份為復印件,一份為裝修市場,一份為建筑團隊。一家物業(yè)公司,如果委托相關監(jiān)管公司進行監(jiān)督管理,則需要再向監(jiān)管公司增加一個。在那之后,記得加蓋公章。如果合同沒有蓋章,則不具有法律效力。如果將來出現(xiàn)問題,將無法調(diào)查裝修公司的責任。


-END-

免責聲明:文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡,如有侵權,請聯(lián)系刪除,版權歸原作者所有。


聲明:以上文章或轉稿中文字或圖片涉及版權等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。

熱門攻略

換一換 換一換

已有6076672位業(yè)主享受服務

2024-09-23 06:24:24 209.73.158.50 www.jhi705.cn 0 www.jhi705.cn:20101 www.jhi705.cn localhost {ISHTML}