拆穿裝修公司的7種套路陷阱，這次是認(rèn)真的！

　　之前我們講了如何選出合適的裝修公司的方法，通過(guò)“搜—聽(tīng)—看—談—察”的方式，讓自己能夠?qū)φ业娇孔V的裝修公司更有把握。但在實(shí)際選擇過(guò)程中，肯定也不乏有裝修公司會(huì)主動(dòng)拋出一些“利益”，讓那些對(duì)裝修不太了解的業(yè)主不知不覺(jué)就掉進(jìn)小“陷阱”里。為了避免被套路，我們就要首先識(shí)別套路。那么下面大家就和保障網(wǎng)小編一起來(lái)看看那些裝修陷阱以及防止被坑的妙招吧。

　　一、套餐誘惑

　　很多裝修公司提供“套餐服務(wù)”，眼看著套餐覺(jué)得便宜，但其中可能另有貓膩。如果他們有這些話術(shù)，就要注意了：

　　“我們近做活動(dòng)，「裝修套餐」只需要xx元，就可以全部搞定全部裝修項(xiàng)目。”——美其名曰有優(yōu)惠套餐，其實(shí)可能規(guī)定一部分主材只能在他們提供的范圍內(nèi)選擇。這就給這樣的公司在材料選擇上很多鉆空子的機(jī)會(huì)，材料可能是已被淘汰的品種或劣質(zhì)產(chǎn)品。由于是大規(guī)模采購(gòu)，所以他們可以降低成本，以此獲利。

　　“套餐活動(dòng)是先付款后服務(wù)，您可以先把相關(guān)款項(xiàng)結(jié)了，就可以立即享受我們的服務(wù)了?！薄冉诲X，后期服務(wù)沒(méi)到位，裝修公司也不會(huì)很上心。

　　在便宜的套餐背后，打包的往往是一系列不專業(yè)的裝修服務(wù)。在裝修界，想要好的裝修品質(zhì)，價(jià)格都不會(huì)太便宜，而且專業(yè)的裝修公司對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)明算帳，不會(huì)有類似“打包價(jià)”的情況發(fā)生。對(duì)于這樣的公司，不建議選。

　　二、設(shè)計(jì)陷阱

　　不靠譜的裝修公司，會(huì)利用業(yè)主在專業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱，在設(shè)計(jì)上布下“陷阱”：

　　裝修套模版，利用的其他創(chuàng)作者的案例充當(dāng)自己的“作品”——實(shí)際設(shè)計(jì)水平無(wú)法達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在購(gòu)買材料和產(chǎn)品時(shí)也難以找到匹配的。

　　設(shè)計(jì)和施工圖紙不完善，或圖紙上的施工工藝與選材明細(xì)不清晰——一套完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該包含原始房型勘察圖、改建設(shè)計(jì)平面圖、施工圖紙等，并且每一個(gè)細(xì)部都用圖紙?jiān)敿?xì)繪出。以水電改造為例，不負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)表現(xiàn)多為：施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)畫圖，由于施工前，業(yè)主沒(méi)看到成形的水電改造圖，這就為裝修公司在裝修中隨意增項(xiàng)埋下隱患。

　　對(duì)于這樣的公司，要慎選。

　　三、購(gòu)料陷阱

　　材料購(gòu)買上，分自購(gòu)材料和包工包料兩種情況。

　　如果說(shuō)自購(gòu)材料，可能會(huì)遇到這種情況：

　　“xx品牌很有名，他家櫥柜是我們公司很多客戶都的，我們也很推薦?！薄贁?shù)設(shè)計(jì)公司會(huì)通過(guò)介紹你去購(gòu)買材料而收取回扣，執(zhí)意推薦或使用某種建材。

　　“買這么點(diǎn)材料不太夠用，多買一些有備無(wú)患，多了再退?！薄_“大處方”，少用多買，多的陸續(xù)拿走。

　　如果是包工包料，則有可能：

　　“這種材料時(shí)時(shí)下常用的，很多豪華裝修的都采用這種?！薄雎越ú男詢r(jià)比，超出預(yù)算后業(yè)主才知道，為了保證施工正常進(jìn)行，業(yè)主只能多掏錢彌補(bǔ)預(yù)算。

　　“我們幫你打包材料，您要是忙的話就先去忙吧。”——在跟業(yè)主確定材料的時(shí)候，挑選質(zhì)量好又的材料，來(lái)讓業(yè)主滿意，但等業(yè)主離開后，可能會(huì)用看上去類似，缺稍差一點(diǎn)的材料以次充好。

　　在材料品牌、數(shù)量上做文章的裝修公司，要避開!

　　四、施工陷阱

　　施工上，擔(dān)心的是兩方面。

　　1. 監(jiān)工無(wú)法及時(shí)跟進(jìn)：對(duì)于水電布局等隱蔽工程，以及油煙機(jī)、嵌入式廚電的安裝，如果監(jiān)工不及時(shí)、不到位，工人為趕裝修進(jìn)度而草草收?qǐng)鲩_始鋪磚，那么一旦這些地方有質(zhì)量問(wèn)題或尺寸問(wèn)題，往往是多次返工都不能解決。比如，方太智能云魔方油煙機(jī)應(yīng)該安裝在距離櫥柜臺(tái)面650-750mm的高度為佳，否則會(huì)影響油煙機(jī)的吸排煙效果。

　　2. 施工團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題：“我們有自己的施工團(tuán)隊(duì)，你盡管放心!”——有些裝修公司說(shuō)好不外包工程，其實(shí)公司并沒(méi)有專門的施工團(tuán)隊(duì)，還是將工程外包。外包團(tuán)隊(duì)無(wú)法規(guī)范化管理，而且工程每轉(zhuǎn)包一次，利潤(rùn)就會(huì)少一成，業(yè)主花了錢，卻得不到相應(yīng)的裝修效果，使得裝修質(zhì)量和裝修效率都無(wú)法達(dá)到預(yù)期。

　　在選擇時(shí)，一定要明確裝修公司是否提供即時(shí)監(jiān)工服務(wù)，以及對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的管理情況，沒(méi)有自己的施工團(tuán)隊(duì)，工程只能外包的裝修公司也不建議選。

　　五、售后陷阱

　　如果公司將工程外包，請(qǐng)的施工工人是流動(dòng)人員，即使工人擁有很高的手藝水平，但后期的質(zhì)量可能無(wú)法保證，當(dāng)業(yè)主的房子出現(xiàn)問(wèn)題想要找他時(shí)，要么敷衍了事、不解決問(wèn)題，要么直接聯(lián)系不上，出現(xiàn)“只管裝，不管修”的情況。

　　要避免這個(gè)陷阱，大家在與裝修公司簽訂合同時(shí)，一定要把售后服務(wù)的條款——如保固時(shí)間、保固范圍——明確地寫入合同內(nèi)，保證自身利益。

　　六、費(fèi)用陷阱

　　費(fèi)用，是敏感也是常出陷阱的模塊。牽扯到前期的便宜誘惑、中期的報(bào)價(jià)單缺漏和后期的催款等一系列問(wèn)題。

　　便宜誘惑

　　和套餐誘惑不同，便宜誘惑主要是以免除設(shè)計(jì)費(fèi)或者低材料價(jià)來(lái)吸引業(yè)主注意力。常見(jiàn)的話術(shù)有：

　　1.“我們公司，設(shè)計(jì)免費(fèi)，24小時(shí)出圖，包你滿意。”——有些裝修公司都聲稱不收設(shè)計(jì)費(fèi)，其實(shí)裝修公司會(huì)在別的地方把虧損賺回來(lái)，比如高于市場(chǎng)價(jià)的人工費(fèi)用，后續(xù)的各類增項(xiàng)費(fèi)用。設(shè)計(jì)也是裝修的一種服務(wù)，如果真的不收取費(fèi)用，無(wú)法保證裝修的質(zhì)量。

　　2.“我們?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)很低，所以作為整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)付款，需要先付款，然后后期的設(shè)計(jì)、畫圖、施工都會(huì)照常進(jìn)行。”——要求業(yè)主先交付一定數(shù)額的裝修訂金的情況，多數(shù)都要小心，如果你不滿意設(shè)計(jì)，打算另?yè)Q一家裝修公司，此時(shí)裝修公司可能會(huì)扣下這筆費(fèi)用。

　　報(bào)價(jià)單缺漏

　　報(bào)價(jià)單上有著大學(xué)問(wèn)。有些裝修公司只把品牌、單價(jià)及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)，便出現(xiàn)以下幾種情況：

　　1.材料規(guī)格不同，價(jià)格差異很大?；煜牧匣\統(tǒng)報(bào)價(jià)，簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。

　　2.施工工藝價(jià)格不一。施工項(xiàng)目可以有幾種施工做法，做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。比如，只寫貼瓷磚費(fèi)用、刷涂料費(fèi)用，對(duì)于具體的工藝卻模棱兩可，就會(huì)讓價(jià)格有加水分的余地。

　　3.忽略主輔料。不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會(huì)有所不同，價(jià)格也會(huì)不同，未明確表明的話，就有摻水分的可能。

　　4.漏項(xiàng)。業(yè)主對(duì)整個(gè)裝修項(xiàng)目不能都了解，所以裝修公司就以業(yè)主知識(shí)的空白，在報(bào)價(jià)單中會(huì)故意少報(bào)幾項(xiàng)，這樣在報(bào)價(jià)中整體的裝修價(jià)格就會(huì)降下來(lái)，達(dá)到快速簽單的目的。這樣看似價(jià)格很低，但后期裝修過(guò)程中業(yè)主會(huì)不得不為這些故意漏項(xiàng)而再次掏錢。

　　半路催款

　　裝修未過(guò)半催繳款，根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同，等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修還未過(guò)半，連廚電都還沒(méi)開始安裝，就要求付清大部分的費(fèi)用，可能付完款之后，服務(wù)質(zhì)量下跌，這樣的裝修公司慎選。

　　七、合同陷阱

　　裝修前要簽訂施工合同或協(xié)議書。一些裝修公司合同表述較為籠統(tǒng)，模棱兩可不清晰。

　　首先，合同中必須寫明每一項(xiàng)工程項(xiàng)目、裝修的具體要求、驗(yàn)收時(shí)間、完工日期等，避免給某些公司漏項(xiàng)、粗制濫造和拖延工期的機(jī)會(huì)。

　　其次，明確工程材料的細(xì)節(jié)。必須注明使用的所有建材、廚電廚具的具體品牌、型號(hào)、價(jià)格、規(guī)格、質(zhì)量、等級(jí)、單位、數(shù)量等。例如瓷磚，必須說(shuō)明瓷磚的品牌，同時(shí)瓷磚的顏色、單價(jià)、數(shù)量、輔料等方面都要注明清楚，以防裝修公司以次充好。

　　第三，合同中有關(guān)保修的條文必不可少，而且要明確責(zé)任方：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。付款方式要根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。

　　在簽訂裝修合同時(shí)，以上明細(xì)條款都列好，業(yè)主和裝修公司要明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，如果一方違約就要支付對(duì)方違約金，以此來(lái)防止自己的利益受到損害。所有內(nèi)容經(jīng)過(guò)業(yè)主核對(duì)后，才能放心地讓裝修公司開始工作。

　　熟悉以上這些裝修公司的陷阱，大家在選擇時(shí)，一定要慎重而行，寧愿選擇慢一點(diǎn)，也不要一時(shí)趕急、被誘惑而被套路。還可以在裝修保障網(wǎng)多看看，了解更多適合自家裝修的小心思，獲取更多關(guān)于選擇專業(yè)裝修公司的小方法，避開不靠譜、不正規(guī)的裝修公司，讓合適的裝修公司為我們營(yíng)造一個(gè)舒適而美好的生活空間。