提早做功課 完美避開(kāi)裝修“坑”

　　近期，不少讀者著手準(zhǔn)備裝修新居。房屋裝修花費(fèi)不小，但很多過(guò)來(lái)人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果在裝修前不提前做好功課，裝修過(guò)程中和入住后常會(huì)發(fā)生很多糟心的事。為此，記者采訪(fǎng)了多位有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主及業(yè)內(nèi)人士，希望讀者在裝修前提前準(zhǔn)備，避開(kāi)這些“坑”——

　　別忽視前期設(shè)計(jì)

　　在太原市場(chǎng)上，很多打算簡(jiǎn)裝的業(yè)主往往會(huì)忽略裝修前的室內(nèi)設(shè)計(jì)。“很多業(yè)主次來(lái)裝修公司都會(huì)明確表示，‘我家裝修預(yù)算不太多，所以簡(jiǎn)單裝修就可以，不要復(fù)雜的設(shè)計(jì)’。”裝飾公司白先生說(shuō)，“其實(shí)是大部分業(yè)主都忽視了設(shè)計(jì)的重要性，設(shè)計(jì)并不單純意味著如何做電視墻造型、沙發(fā)墻造型、吊頂造型，、有耐心的設(shè)計(jì)師，會(huì)通過(guò)設(shè)計(jì)來(lái)彌補(bǔ)戶(hù)型缺陷，讓居住更舒適;也會(huì)詳細(xì)規(guī)劃每個(gè)生活細(xì)節(jié)，讓客戶(hù)入住后感覺(jué)更方便?！?

　　設(shè)計(jì)師張女士說(shuō)：“比如有的戶(hù)型臥室、廚房開(kāi)門(mén)位置稍微做一些改變，就可以讓動(dòng)、靜線(xiàn)分區(qū)更合理;廚房、衛(wèi)生間的插座、水龍頭做一些詳細(xì)設(shè)計(jì)，就會(huì)讓日常取水、用電更便捷，不用把家電等搬來(lái)搬去……”

　　業(yè)內(nèi)人士紛紛表示，裝修的前期設(shè)計(jì)非常重要。“首先是改戶(hù)型，盡量不要有拐彎，拐彎就是浪費(fèi)面積。一般情況下，小區(qū)物業(yè)公司會(huì)有施工圖存檔，在這個(gè)基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)師量尺寸、設(shè)計(jì)是否需要更改戶(hù)型比較準(zhǔn)確。其次，燈線(xiàn)、插座的預(yù)留位置要多檢查幾遍，否則一擺放家具、入住后就會(huì)感覺(jué)到問(wèn)題。再次，櫥柜、浴室柜等不要光考慮美觀，還要看看是否能放得下各類(lèi)生活用品，比如小廚寶、壁掛洗衣機(jī)等，否則冬天洗手、洗菜、洗小件衣物時(shí)，等待水熱起來(lái)比較浪費(fèi)時(shí)間。”

　　別指望施工工人完善細(xì)節(jié)

　　對(duì)于二手房裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，舊房重新裝修比新房裝修需要考慮更多細(xì)節(jié)，如果不自己監(jiān)工、指望裝修工人幫忙完善細(xì)節(jié)，幾乎不可能。

　　太原市民劉女士講述了自己家裝修的事情：“在二手房重新裝修好入住之后的某，樓下鄰居找上門(mén)來(lái)說(shuō)樓頂漏水，可是我在家里找來(lái)找去沒(méi)發(fā)現(xiàn)地面有半點(diǎn)水漬。才發(fā)現(xiàn)，漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房裝修時(shí)，水管、電線(xiàn)都更換了新的，沒(méi)有更換的就是地暖的一組連接件，偏偏就是這個(gè)連接件出現(xiàn)了問(wèn)題，熱水不斷滲透到樓下鄰居家的吊頂里?！痹O(shè)計(jì)師說(shuō)，“所以，如果房齡已超過(guò)十年，在重新裝修時(shí)應(yīng)把基礎(chǔ)設(shè)施都更換，特別是水、電、氣、暖。特別要注意的是，水、電路改造時(shí)，墻角的90度彎管盡量貼墻，否則地面找平的時(shí)候會(huì)有很多不齊整的地方，踢腳線(xiàn)和地板都不好安裝。”

　　還有一位讀者告訴記者：“由于廚房要裝吊柜和櫥柜，所以當(dāng)時(shí)我決定柜子后面瓷磚用便宜的大片磚，而裸露出來(lái)的墻面用花色美觀、價(jià)格稍貴的小瓷磚。本以為自己的聰明選擇能夠省下一筆錢(qián)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)兩種磚厚度不同，還需要重新找平。，買(mǎi)好的瓷磚也不能退貨，只好花了一筆價(jià)格不菲的找平費(fèi)，費(fèi)力不討好。”

　　還需要注意的是，量完室內(nèi)尺寸，還需要量電梯尺寸，否則一些大件家具能搬進(jìn)家門(mén)，卻進(jìn)不了電梯，又得花費(fèi)一筆人工搬運(yùn)費(fèi)。這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理人員、施工工人都不會(huì)考慮到，需要業(yè)主自己多操心。

　　預(yù)算超10%不合理

　　大部分家庭裝修都會(huì)超預(yù)算，但各項(xiàng)工程預(yù)算中，終花費(fèi)超過(guò)預(yù)算一定比例就算是偏離了自己的裝修計(jì)劃?！氨热缭谒娐犯脑熘?，電線(xiàn)、線(xiàn)管、開(kāi)關(guān)、插座等預(yù)算必須做清楚，決算超過(guò)預(yù)算10%就是不合理。這些可以落實(shí)到裝修合同中，嚴(yán)控預(yù)算?！蹦逞b飾公司工程部經(jīng)理告訴記者，“提醒廣大讀者在挑裝修公司時(shí)，不要光圖便宜，前期報(bào)價(jià)低，后期做增項(xiàng)，是個(gè)很普遍的現(xiàn)象。”

　　也有不少業(yè)主選擇半包，其實(shí)裝修公司跟很多主材公司有合作折扣，一些品牌家具、櫥柜、衛(wèi)浴等，都有廠商直銷(xiāo)折扣，有些產(chǎn)品比電商節(jié)網(wǎng)購(gòu)還便宜。此外還需注意，在預(yù)付裝修款時(shí)，業(yè)主切記不要一次性把所有款項(xiàng)付清，扣下部分尾款，等工程全部合格結(jié)束再付。

　　在和裝修公司談定價(jià)格之前，業(yè)主是去到裝修公司的樣板房實(shí)地查看一下，重點(diǎn)關(guān)注施工的質(zhì)量、設(shè)計(jì)的新穎度以及細(xì)節(jié)之處的處理。這些方面，都能夠看出這家裝修公司的檔次和施工質(zhì)量。了解了裝修公司的檔次以后，在談價(jià)格時(shí)，就能知道裝修公司給出的報(bào)價(jià)是否合理。

　　想要節(jié)省裝修預(yù)算，合理地處理舊家具、舊家電，常常能省下很多費(fèi)用。將舊家具重新刷上油漆，或是重新裝上裝飾面板，簡(jiǎn)單處理后，舊家具也可以在新家中繼續(xù)扮演重要角色。舊的家電，如果還可以使用，完全可以將它們放置在客房或是不常用的地方，沒(méi)有必要將所有的電器都換成新的。(來(lái)源：山西晚報(bào))