農(nóng)歷新年即將到來之際，很多裝修工人已經(jīng)準備踏上返鄉(xiāng)的路途，因而不少正在進行中的家裝工地也不得不停工。對于選擇跨年裝修的業(yè)主來說，在年前停工時可不能草草了事。為了確保自家裝修的質量，保證年后復工的順利進行，在年前停工時還是有不少事項需要注意的。
Part1：跨年裝修 年前停工前要點需知
年前停工有很多講究，不能隨隨便便說停就能停的。作為業(yè)主，在停工前，需要做好下面的幾點。
一、確保單項工程完工
要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內(nèi)無法完成某項工程，放在年后開工。因施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。
二、明細年前施工驗收
停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進行驗收，如有問題，在給
的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。
三、需簽停工協(xié)議
業(yè)主應在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預防施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外，業(yè)主還應預留值班人員的聯(lián)系方式。
四、做好工地檢查
春節(jié)即將來臨，正在裝修的房子將停工半個月到一個月的時間。在這期間，由于工地無人看守，又適逢過節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應注意排查電線、電器、
，為管道、 加上護套等，防止漏電、管道凍裂等危險，預防火災等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬無一失。
五、清點好裝修材料
在停工前，業(yè)主能夠同施工方一起對工地進行驗收，登記現(xiàn)場物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具，
通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封 記錄表”備注一欄，對照清點。
Part2：確保材料安全 停工期材料置放
停工前，除了要清點好 的數(shù)量、型號等情況外，還需要將
材料進行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質量損壞問題，影響復工后的使用。下面來看看停工期間裝修材料正確的放置要點。
一、裝修板材的放置
板材類需要集中碼垛堆放，木材類需要打捆放置;對于飾面板這類材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實，必要時可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處，因為靠窗處溫度、濕度變化大，靠窗容易使板材發(fā)生變化。
二、 油漆的保存
單獨小包裝的油漆應密閉保存，放置在陰涼通風處，存放量不宜過多，適當位置放置滅火器。成品或半成品應做保護處理，如封底油、粘貼保護膜等。
三、水泥、 等重物的放置
施工中的水泥、沙子、墻地磚等質量較重的物件，應分散堆積碼放，每平方米不能超過150公斤。木材在擺放時盡量水平放置，并找準平衡點在上面放置重物，因直立擺放會有兩個受力點，時間長了木材容易變形。
四、易燃物品的放置
同時，停工前，開封的油漆、稀料等要盡量拿走，木屑等這些都是易燃品，要及時清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在
戶處。這主要是為了避免春節(jié)期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。
五、確保切斷水電氣
在工程停工當天，必須記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。
Part3：年前停工 停工期間的注意事項
停工協(xié)議簽訂好了，各項事項也確認好了，那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的，如果是有心的業(yè)主，完全可以利用這停工的十多天，多方思慮、為年后復工
做好萬全的準備。
一、注意防水防火防盜
停工前，除了要求施工隊離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應當親自到現(xiàn)場查看一下。如果有時間，在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場查看一下。春節(jié)期間新房沒有人入住，要注意防盜，
鎖好，確保 、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需要注意做好防水、防火工作。
二、備好節(jié)后復工材料
考慮到春節(jié)期間時間較為寬裕，因此業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時間盡量多準備一些。因為如果來年開工比較早，很多
商都還在休息，避免由于材料不及時到場，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。
三、進行合理養(yǎng)護
停工前如果一些項目正好做完，并沒有來得及好好養(yǎng)護。那么在停工期間，應該做好養(yǎng)護。例如停工前，正好進行到木作項目階段，那么停工期間應在保證安全的情況下保持通風、透氣，那樣上了漆的現(xiàn)場可以盡可能地散發(fā)木料和油漆的異味。
四、自行驗收裝修質量
畢竟是自家的房屋，總會特別“眼尖”的。在停工期間，如有時間，可以利用這段時間來仔細檢查一下已完成的施工項目是否存在問題。比如停工前鋪貼完成的
，用小錘子多敲擊檢查下，看是否存在大面積的空鼓等。如果發(fā)現(xiàn)問題，可以先做好標記，以便復工后，能夠盡快得到修復。
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