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簽訂二手房交易合同的注意事項

2016-07-02 13:42 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：保障網(wǎng) 閱讀（）

　　交易簽訂合同會具備一定的法律效益，能夠保障自己的權(quán)益。小編就給大家講講二手房交易合同都包括哪些合同。希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭丁?

　　1.二手房交易合同之中介委托合同：如果是通過中介買房，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔(dān)心您會跨越他，直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會讓您跟他簽一個居間合同。

　　2.二手房交易合同之房屋買賣合同：這個二手房交易合同中，買房人一定要簽仔細(xì)房屋原來的所有權(quán)是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費(fèi)用的結(jié)清問題。對于出賣人來講，成本的方法就是簽訂一個相對細(xì)致的二手房交易合同，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。

　　3.二手房交易合同之銀行貸款抵押合同：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到多方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細(xì)致的二手房交易合同，可以請個律師。

　　總結(jié)：以上三種二手房交易合同的介紹，小編就先說到這里啦。買二手房要小心謹(jǐn)慎，不要讓自己的權(quán)益受到侵害哦。

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