裝修驗收大揭秘 一個細(xì)節(jié)都不放過

　　新房裝修的過程是令人痛苦的，雖然也有快樂的時候。裝修的每個部分完成之后，就到了驗證階段。別以為驗收就是隨便看一看摸一摸，要是質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)格，遭殃的還是自己。如果自己驗收不放心，也可以請第三方的監(jiān)理公司過來幫忙。

　　1、兩個問題常見

　　在裝修驗房中，容易看出問題的是天花板和墻磚部分，問題也多，發(fā)生率高達(dá)25%，主要存在墻面天花有刷痕、磕碰、流墜、后期成品保護(hù)不足導(dǎo)致二次破壞等這些問題。墻磚也是裝修的“重災(zāi)區(qū)”，主要存在缺棱掉角、破損、勾縫不嚴(yán)、空鼓、材料不良、不平齊、成品保護(hù)不足等問題。

　　2、墻內(nèi)電線不要忽視

　　藏在墻內(nèi)開關(guān)后的線經(jīng)常被忽略，裝修后，很多消費(fèi)者使用一些耗電量較大的熱水器、空調(diào)時，開關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀。出現(xiàn)這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時不按施工要求接線造成的。夏天驗收時一定要檢查接線是否合格，使用時是否發(fā)熱。

　　3、隱蔽工程防隱患

　　在檢查水電管線是否有專用的關(guān)卡和馬鞍卡也是考察專業(yè)的水電和山寨的隊伍區(qū)別的經(jīng)驗之一。開工后的互助驗收的節(jié)點是：水電改造結(jié)束封槽前;墻地磚鋪貼完畢，地面和墻面找平刷漆前。廚房和衛(wèi)生間的墻面需要安裝吊柜和鏡柜的地方都需要用沖擊鉆打眼安裝。打眼釘木楔的時候，一定要注意水電管線的走向;千萬別打穿管線，電線的穿線管是否走的是點對點的短的距離;如果走九十度的方方正正就是故意繞線。

　　4、下水管道要通暢

　　驗收時一定要檢查下水管路，少數(shù)施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日后的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢后，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水管路是否通暢。

　　5、基底處理要做好

　　在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好墻面或地面的基底處理。對于新房來說，基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可，不需要把原漆層鏟除。而普通舊房子的墻面則需要把原漆面鏟除后才可以進(jìn)行下一道工序。在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上。

　　6、水電線路要清晰

　　現(xiàn)在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線，必須在墻壁和地面上開槽后才能埋入。在施工之前，要和施工隊長再次確認(rèn)一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結(jié)構(gòu)，開槽要求也不一樣。房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂。而在地面開槽時更要小心，不能破壞樓板給樓下的住戶造成麻煩。另外，一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”，畫出電線走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，應(yīng)標(biāo)明管線的接頭位置。

　　相關(guān)閱讀推薦：

　　精裝修房的地板如何驗收

　　新房驗收交房全套流程及注意事項