受到追捧的大平層有什么優(yōu)缺點,大平層房屋購買注意什么

現(xiàn)在有許多人都是在購買房屋這件事請的調(diào)查過程當(dāng)中，要進(jìn)行好一些事情調(diào)查往往是需要付出很多努力的，否則對于事情的認(rèn)識是到位不了，而且有些時候只簡單地的看一下還不如不去看，這樣也可以為自己節(jié)省出時間來干其他的事情，那么大平層優(yōu)缺點?大平層房屋購買注意什么?

大平層優(yōu)缺點

大平層通常位置高，擁有大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計特點，使得通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂。

1、優(yōu)點：目前有些大平層產(chǎn)品都做到一梯一戶，四面均可采光，且四個方向均可設(shè)景觀陽臺。

2、缺點：樓宇龐大，居住密度大，市核心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環(huán)境不如別墅純凈?？臻g設(shè)計上，平層的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應(yīng)該會高于同面積的別墅價位。

房屋購買注意什么

1、簽定金協(xié)議

根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購房定金”是一種為了履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果是因為開發(fā)商不具備商品房銷售資格而不想買房的話，定金是可以退回的。根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。另外注意根據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)額的20%，超過的部分不受法律保護(hù)。

2、簽購房協(xié)議

購房者在簽購房合同時，一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，對雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任要明確，避免掉進(jìn)格式合同的陷阱。對違反法律或有失公平的條款，購房者有權(quán)提出質(zhì)疑或取消，對于中介公司或出售人承諾的事項可要求在合同中載明，特別對涉及定金的條款，購房者應(yīng)倍加謹(jǐn)慎。

3、簽補(bǔ)充協(xié)議

在購房者下定決心購買房子之前，很多開發(fā)商都會許下口頭承諾來吸引購房者，而這些口頭承諾一般還都是與購房者息息相關(guān)的，比如說周邊的交通、醫(yī)療等配套。如果不將這些口頭承諾寫入補(bǔ)充協(xié)議，等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無補(bǔ)了。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于大平層優(yōu)缺點?大平層房屋購買注意什么的具體介紹，房屋的類型多樣，所以在每個類型方面上，他必然都有著一些獨特的點，大家要去做的，就是把這些點來注重到，關(guān)注到以后選擇工作就會比較輕松，而在物品的購買方面上，所付出的時間和精力也會有適當(dāng)?shù)臏p少。

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