從此不怕被“套路”，兩分鐘教你看懂戶型圖！

買房不僅僅是要看價格、看地段和配套，戶型選擇也很重要，不同的戶型設(shè)計決定了未來的居住舒適度。目前購房者在選擇戶型時看到的基本都是戶型圖和模型，那么問題來了：戶型圖上的貓膩你知不知道?小編準(zhǔn)備拿出多年看戶型圖的經(jīng)驗(yàn)，讓大家一起學(xué)會看戶型圖!

1、盡量避免色彩干擾

現(xiàn)在絕大部分樓盤的戶型單頁都是彩色的，戶型圖上不同顏色的搭配，其實(shí)不僅會更加吸引眼球，還會給購房者帶來一種心理上的錯覺，容易讓人忽略房屋實(shí)際的開間進(jìn)深比和實(shí)際可使用面積的大小。

所以在看戶型圖時，購房者能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺干擾，另外，即便是黑白戶型圖，由于各個區(qū)域空間灰度的差異，也會造成一定心理影響。

2、仔細(xì)查看尺寸標(biāo)注

戶型圖上的尺寸標(biāo)注，一般有兩種情況，一種是過于精簡，另一種過于專業(yè)，比較晦澀難懂。一般尺寸標(biāo)注過于精簡的戶型圖會省略不少數(shù)據(jù)，只保留了客廳、臥室等主要空間的開間進(jìn)深數(shù)據(jù)，如果在看戶型圖時，購房者不咨詢清楚，只能大致估算一下其他空間的具體面積。

比較專業(yè)的戶型圖，一般會標(biāo)注大量的細(xì)節(jié)上的數(shù)據(jù)，這其實(shí)會導(dǎo)致一部分購房者將數(shù)據(jù)弄混或者看不明白。所以，對于戶型圖上標(biāo)注的尺寸數(shù)據(jù)，必須要重視起來，不要看看就算了，不明白的地方一定要多咨詢。

3、確定圖注含義

戶型圖上的圖注一般會在空白位置解釋清楚，但不免仍然有些購房者會分辨不清。通常情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗是用兩條墻的看線中夾了兩條窗框線(三或四條平行細(xì)線)來表示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻一般是粗黑的實(shí)線。

由于印刷或者單頁材質(zhì)的問題，有些戶型圖可能區(qū)別的并不很明顯，而這一點(diǎn)卻極為影響著房屋的采光以及后期裝修主體拆改的設(shè)計部分，所以一定要向開發(fā)商的相關(guān)人員明確戶型圖上的圖注的意義。

4、家具擺放不能盡信

很多戶型圖為了展示房子空間的大小和各個房間功能設(shè)計的合理性，會在戶型圖上直接擺放好家具，但事實(shí)上這就容易產(chǎn)生一個很大的問題，那就是戶型圖上的家具很有可能是不等比例縮放的。

也就是說，上面的家具尺寸和實(shí)際購房者所需要的或者實(shí)際能夠買到的尺寸存大很大的區(qū)別，這一問題在開發(fā)商的樣板間中也是經(jīng)常存在的。所以無論是戶型圖上的家具尺寸，還是樣板間的家具尺寸，都是不能全然相信的。

5、不明顯信息不容忽視

很多戶型圖上的最主要信息就是一個單獨(dú)房屋的戶型圖，另外還會有單元平面圖、樓層平面圖等等，由于單頁大小有限，所以一部分圖片和信息是會被縮小放置在一個角落里的，但是小編想要提醒大家的是，角落里的不明顯信息同樣很重要，不能因?yàn)椴伙@眼就習(xí)慣性忽視掉。

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