公攤面積比其他房子大很多的3種房子 遇到了最好別買

　　我們?cè)谫I房子的時(shí)候，很多人都知道，有套內(nèi)面積和公攤面積，很多人都說(shuō)公攤面積實(shí)在是太大了，畢竟自己花錢買的房子結(jié)果，有好幾十萬(wàn)都是在公攤上面，自然的房子面積卻很小很小，這一點(diǎn)是很多戶主覺(jué)得不公平的，所以我們?cè)谫I房子的時(shí)候，盡量不要買公攤面積很大的房子，在樓層的設(shè)計(jì)和戶型的設(shè)計(jì)上對(duì)公攤都有很大的影響，所以我們?cè)谫I房子之前，一定要仔細(xì)了解一下。別買這“3種房”，公攤面積太大，住過(guò)的人都懂，多花錢，房更小!

　　1、梯戶比例大的房子

　　一般樓房有一梯一戶、兩體兩戶、兩梯四戶等設(shè)計(jì)，通常一層樓的住戶數(shù)量和電梯數(shù)量都是有一個(gè)比例存在的，如果這個(gè)比例越大，那在過(guò)道和電梯這些公攤面積上也會(huì)大很多，尤其是有一些高檔小區(qū)，雖然電梯和過(guò)道裝修的特別的華麗，但是這無(wú)疑是讓我們的公攤面積更大了，其實(shí)公攤面積并不需要很多，每個(gè)人都是在自家生活，不會(huì)在過(guò)道呆長(zhǎng)時(shí)間，不如節(jié)約公攤面積的錢來(lái)買房子?！?/p>

　　2、面積較小的房子

　　如果樓層的面積都是一樣的，那么大家的公攤面積都是一樣的，如果一整層的套內(nèi)面積是400㎡，另一套是350㎡，自然400㎡的公攤面積整體都大很多，但是現(xiàn)在很多四戶樓層都是又120㎡和90㎡的套內(nèi)面積房子組成的，這樣來(lái)看的話，反而是小面積的房子公攤面積更大一些。

　　3、戶型不好的房子

　　花大錢買到不好的戶型也是一個(gè)很麻煩的事情，特別是有兩種房子，一個(gè)是房子本身戶型不周正，從外觀上面看有很多的斜角，這種斜角占用了面積，但是實(shí)際使用率特別的低，可是從公攤面積的比重來(lái)看，還是增加了很多，還有一種房子，面積大所以公攤大，但是里面墻體太多，屬于布局出現(xiàn)了問(wèn)題，實(shí)際使用的面積也小很多。

　　我們?cè)谫I房子的時(shí)候，應(yīng)該多了解一些房子的問(wèn)題，公攤面積對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，都覺(jué)得不是很公平，但是房子是自己選擇的，在買房之前提前了解信息，少花錢也能買到公平的房子。

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