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西安購(gòu)房遷戶口流程是什么？所需資料有哪些？

2016-10-27 17:26 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：小堡閱讀（）

　　買房落戶一直是剛需購(gòu)房者所追求的，因?yàn)檫@里涉及到學(xué)區(qū)的問(wèn)題，還涉及相關(guān)教育醫(yī)療等等配套的享有問(wèn)題，所以落戶問(wèn)題一直很重要，那么西安購(gòu)房落戶流程是什么呢?需要提交哪些資料?

　　購(gòu)房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購(gòu)房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對(duì)該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

　　一、受理?xiàng)l件

　　在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。

　　二、所需材料

　　(一)個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;

　　(二)房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;

　　(三)用人單位出具的入戶介紹信;

　　(四)戶口薄、居民身份證(原件和復(fù)印件);

　　(五)用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同(以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個(gè)體工商戶申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);

　　(六)用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);

　　(七)省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的、由用人單位給職工繳納的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件;

　　(八)《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);

　　(九)入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;

　　( 十 )配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。

　　三、辦理程序

　　(一)申請(qǐng)人持所需材料到市房管局申請(qǐng)《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章。新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。長(zhǎng)安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　(二)申請(qǐng)人持相關(guān)證件，前往省、市等各級(jí)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶》并加蓋印章。

　　(三)申請(qǐng)人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請(qǐng)。

　　四、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦公地址

　　(一)西大街房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)西大街116號(hào)

　　電話：87638167

　　(二)香米園房產(chǎn)交易大廳

　　地址：蓮湖區(qū)香米園西巷93號(hào)

　　電話：87315758、87315760

　　(三)含光路房產(chǎn)交易大廳

　　地址：碑林區(qū)含光路255號(hào)

　　電話：85330045、85330274