買精裝修的房子好嗎？教你幾個選精裝房的技巧！

　　隨著現(xiàn)代社會人們生活節(jié)奏的加快，很多的購房者在買房的時候會更傾向于選擇精裝修的房租。那么選擇精裝房究竟好不好呢?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?如果你打算選擇精裝修房屋，那么你知道有哪些買房技巧需要掌握嗎?只有了解了這些知識，才能讓你快速選擇到適合自己的房子，實(shí)現(xiàn)自己的買房夢想。

　　精裝修的房子好嗎?

　　1、買精裝房的缺點(diǎn)

　　為了節(jié)約成本，有些開發(fā)商使用的材料可能參差不齊，甚至合同中標(biāo)注的是大品牌，但實(shí)際上用的是低端產(chǎn)品代替，尤其一些隱秘工程，購房者根本無法獲知真實(shí)情況。此外由于開發(fā)商是統(tǒng)一裝修，因此購房者可能面臨施工質(zhì)量方面的問題，光靠肉眼無法識別。精裝修的房屋格局都是固定的，因此千篇一律的統(tǒng)一裝修滿足不了購房者個性化的需求。

　　2、買精裝房的優(yōu)點(diǎn)

　　現(xiàn)在很多上班族買了房屋之后就希望能快速入住，因此不用買材料、裝修的精裝房更方便快捷。只要選擇了大品牌的開發(fā)商，質(zhì)量也是相對有保障的。另外選擇了精裝房社區(qū)可以避免了長期受左鄰右舍裝修污染影響。

　　精裝房該怎么挑選?

　　1、選靠譜開發(fā)商

　　上文已經(jīng)說到，開發(fā)商偷工減料是精裝房的一大問題。因此選擇一個靠譜的開發(fā)商可以有效避免這方面的問題，如何判斷開發(fā)商是否靠譜，可以看開發(fā)商的資質(zhì)、等級、規(guī)模、口碑、品牌等，當(dāng)然實(shí)際的就是去開發(fā)商已開發(fā)項目走一走，或者詢問老業(yè)主了解一下房屋的使用情況。

　　2、合同要簽好

　　購房者買房的時候往往對合同內(nèi)容一目而過，很多內(nèi)容都不是十分了解。如果買精裝修房，購房者看一看合同中關(guān)于裝修方面的約定，明確裝修材料和品牌。同時如果遇到合同中有不合理的條款出現(xiàn)，那么一定要及時提出來，以維護(hù)自己的利益。

　　3、驗房要仔細(xì)

　　買精裝房在驗收環(huán)節(jié)也有大學(xué)問，購房者不能只看外表的樣子就判斷房屋裝修的好不好，不僅應(yīng)該查看裝修外表是否有瑕疵和問題、裝修材料是否與合同中約定的一致，還應(yīng)該看好房屋的電路、水路、排水等情況。一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時向開發(fā)商反饋，要求修改或者作出賠償。小編建議驗房找專業(yè)人員陪同，省時省力。

　　買精裝房到底好不好是根據(jù)房屋的質(zhì)量以及購房者的需求等多方面綜合判斷的，不是一個簡單的問題。在了解完精裝房的缺點(diǎn)以及優(yōu)點(diǎn)之后，大家買房的時候就明白了，精裝修房好不好并不存在單一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。選擇什么房子要從你的實(shí)際角度出發(fā)。