裝修拆改不注意 容易秒變“危險房”！

　　在房屋裝修拆改過程中，有很多地方需要注意，有的地方可以動，有的地方不能做改動，一旦改動就有可能引發(fā)安全問題。那么業(yè)主在家庭裝修拆改的時候應(yīng)該了解哪些注意事項，房屋拆改后驗收需要注意什么?

　　1、承重墻

　　裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻。另外，在承重墻上開門開窗也會破壞墻體的承重，也是不允許的。

　　2、輕體墻

　　除了承重墻，輕體墻也是不可隨意拆的。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。如果拆了，就會破壞房屋結(jié)構(gòu)。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

　　3、墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

　　4、房間中的梁柱

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

　　5、陽臺邊的矮墻

　　一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

　　6、“三防”或“五防”的戶門

　　這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

　　7、衛(wèi)生間和廚房的防水層

　　廚衛(wèi)地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

　　8、衛(wèi)生間的蹲便器

　　有的老房子還采用舊式蹲便器，如果想換成坐便器一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層，安裝不當(dāng)?shù)脑?，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。

　　9、暖氣和煤氣管道

　　安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業(yè)人員進(jìn)行，裝修公司不能“代勞”，而且在裝修時，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管，同樣要謹(jǐn)慎從事，因為暖氣在室內(nèi)的位置直接影響到室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

　　10、原有的鋼窗

　　有些業(yè)主因為原有的鋼窗不好看，就換了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝修公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。