怎樣成為談單高手

2014-05-06 15:36 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:徐陽 閱讀(

一:跟客戶談圖紙時是否應(yīng)該有前后步驟,應(yīng)該怎樣合理?
       當(dāng)我們次接觸一個客戶,無論我們和他談什么,房子也好,家具也好,工作也好,我們的目的應(yīng)該是如何利
       用次短暫的接觸盡快的和客戶做朋友,在公司強(qiáng)大的聲譽(yù)和制度的背景下,動用個人的人格魅力去影響客戶
       ,和他作朋友,無論客戶的個人性格有什么缺陷,我們應(yīng)該嘗試著去喜歡他。因為他是我們的客戶,而且世界上
       也沒有完美的人。所以這時候的談話應(yīng)該說沒有什么步驟,但是進(jìn)行到談圖紙階段的接觸,的確應(yīng)該遵循一定的
       步驟。因為每個方案無論大小,都是你對自己心中設(shè)計的理論體系的闡述。 
步應(yīng)該是闡明自己的理論基礎(chǔ),并且動用自己擅長的任何引導(dǎo)或說服手段打動客戶,使他接受并喜歡我們的理論
        。這個工作在見圖前就該進(jìn)行,比方說一個電話,或見圖前設(shè)計過程中的一個約見。因為我們強(qiáng)調(diào)的理論(比如
        功能至上,反對形式等),對于某些客戶來說,需要時間考慮。這個階段的目的是使客戶在見圖前先提升認(rèn)識,
        并有了充分的準(zhǔn)備來接受我們的理念。
第二步是拿出一個精彩的設(shè)計說明,文字的魅力是對圖紙的一個補(bǔ)充。事實上文字容易引起客戶的好感,同時設(shè)計
        說明也使很多難以用話語表達(dá)的意念從容的表達(dá)出來,對于抽象事物的闡述文字比話語更系統(tǒng),更具有參照性。
        一個的設(shè)計師,必然是個博學(xué)的人,文字的功力也很重要。這個步驟的目的是讓客戶感覺到我們的工作扎實
        到位,并且體現(xiàn)我們的專業(yè)素質(zhì),使客戶對我們的公司和設(shè)計師產(chǎn)生好感。
第三步是用負(fù)責(zé)任的態(tài)度講述平面布置圖, 因為幾乎90%的功能組成在這里都有直觀的展現(xiàn)。這就要求我們的
        工作的嚴(yán)禁性,平面布置圖要和其他圖紙保持統(tǒng)一。談平面布置圖時,我們的目的不是使客戶了解平面布置的方
        案狀況而已,而是使客戶欣然接受我們提倡的追求功能至上以人為本的觀念,從而對我們公司,對設(shè)計師本人認(rèn)
        同乃至對方案的初步認(rèn)同。這個時候有些客戶可能會產(chǎn)生煩躁的情緒,這說明你的談話不是很成功,你沒有打動
        他,或者你的方案存在問題,但以后的步驟或許可以彌補(bǔ)。一般的通過觀察客戶,我們認(rèn)為這個階段的目的達(dá)到
        后。
可以進(jìn)行第四步,講效果圖之外的其他圖紙,這個步驟的目的是讓客戶充分了解每個細(xì)節(jié),了解我們?yōu)樗麄冏鞯墓ぷ?
        細(xì)致入微,讓他在我們的描述中帶他走入這個環(huán)境,讓他對這個環(huán)境感到親切并意識到這就是他的領(lǐng)地。如果方
        案沒有太大缺陷的話,這個步驟將會很流暢。達(dá)到這個目的后。
可以進(jìn)行第五步。效果圖是敏感易產(chǎn)生異議的,所以放在。
如果以前的步驟順利,效果圖不大好,你可以說“效果圖永遠(yuǎn)趕不上我為你真正打造的空間更生動,這正是空間的靈
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