防范裝修黑幕4大要點(diǎn) 避免裝修貓膩有高招

裝修對(duì)于業(yè)主來說，可能就是那一年中重要關(guān)鍵的事情，大多數(shù)業(yè)主都為裝修的事情勞心勞力。但是，即使萬分重視，也難免會(huì)碰到裝修黑幕的出現(xiàn)，也許當(dāng)下沒有察覺，事后才萬分后悔。如果在裝修前，能盡量多方面去了解相關(guān)裝修知識(shí)，也許裝修黑幕就會(huì)遠(yuǎn)離你了。那么想要擺脫裝修黑幕，大家需要了解哪些事情呢？

一、前期準(zhǔn)備

1、了解材料。主要是大芯板，墻漆，水電料，油漆，膩?zhàn)臃鄣?，知道品牌和價(jià)錢。

2、找可靠商家預(yù)備定購(gòu)家具、潔具、櫥柜、木地板及墻磚、地磚、門、窗及套等。

3、了解裝修知識(shí)，知道如何辨別偽劣產(chǎn)品，如何進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，《北京市家居裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

二、審核報(bào)價(jià)

1、項(xiàng)目欄盡可能不落項(xiàng)，把必須做的項(xiàng)目都添上，避免裝修過程上為增項(xiàng)的價(jià)格問題再費(fèi)口舌。

2、數(shù)量欄注明按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

3、備注欄，把材料使用品牌及做工工藝說明清楚，如報(bào)價(jià)中多樂士五合一14元/平米，必須注明，包括基層處理，刷界面劑一遍，刮美巢膩?zhàn)?-3遍，打磨平整后滾刷多樂士底漆一遍，面漆兩遍，其用量符合相關(guān)規(guī)定等。就這樣避免節(jié)外生枝。每個(gè)項(xiàng)目都要作詳細(xì)說明。

4、水電報(bào)價(jià)把明線管和暗線管的價(jià)位分開，標(biāo)明品牌。

三、簽定合同

1、乙方所購(gòu)材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方裝修所有項(xiàng)目符合北京市家庭居室裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、雙方協(xié)商價(jià)格，乙方不得高于市場(chǎng)價(jià)。

4、發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品乙方按合同額的200%退還給甲方，并終止合同。乙方不準(zhǔn)破壞已做施工的項(xiàng)目，只能清走剩余材料。

5、因上述原因造成的工期延誤，甲方不能正常入住，從發(fā)現(xiàn)之日起，每延誤，乙方必須補(bǔ)甲方的經(jīng)濟(jì)損失200元。

6、付款方式：按規(guī)定付款。

四、死盯工地

1、現(xiàn)場(chǎng)交底：雙方把所有的裝修說明，清楚并記錄雙方簽字。

2、材料驗(yàn)收：防偷梁換柱，板材水管件，水泥、電料等，由乙方開具清單，甲方簽字。

3、看材料使用量是否符合規(guī)定。防偷工減料，水泥配比，墻面處理，板材，涂料用量。

4、隱蔽工程驗(yàn)收：防暗中破壞。(按標(biāo)準(zhǔn)方法驗(yàn)收)。

5、竣工驗(yàn)收：防后遺癥，分項(xiàng)進(jìn)行，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

為了避免裝修黑幕的產(chǎn)生，對(duì)于裝修業(yè)主來說，便要多留一些心眼，防范于未然！