老房翻新 | 裝修流程全解析

　　對于老房子來說，在房地產(chǎn)市場，它的經(jīng)濟價值可能會日益降低，但是在裝修市場，它的地位依然舉足輕重。老房裝修只要合理布局，就能在一定程度上改變原來的缺陷問題。那么，老房翻新該怎么做?具體流程都有哪些呢?下面隨小編一起來看看吧。

　　一、制定方案

　　方案是整個室內(nèi)裝修的源頭，的設(shè)計來源于的方案，所以，我們首先要做的，就是確定好裝修風(fēng)格，做好預(yù)算。

　　二、測量

　　我們對房屋進行測量的時候，要做到面面俱到。所有涉及到裝修的部分都要測量，比如貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積和地板面積。

　　三、出圖

　　老房翻新中，測量好裝修面積，接下來設(shè)計師就要出圖紙給業(yè)主看了。圖紙包括設(shè)計圖，效果圖及施工圖。其中施工圖要拿給施工方操作，施工方需要保證施工質(zhì)量和工期。

　　四、施工

　　(1)切勿擅自改動建筑主體結(jié)構(gòu)

　　在施工前，我們需要了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。切忌擅自改動建筑主體結(jié)構(gòu)，假如錯拆承重墻的話，就會留下嚴重的安全隱患，同時這也是違法的。

　　(2)水電改造階段

　　老房翻新中，衛(wèi)生間水路改造的內(nèi)容比較多，洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要預(yù)先設(shè)置好，地漏下水道的處理也要到位，以免后期返工。另外，老房子的衛(wèi)生間普遍存在漏水現(xiàn)象，建議先做閉水試驗，如果出現(xiàn)問題，就要重新做防水，然后再開始貼瓷磚。關(guān)于電路方面，廚房開關(guān)和插座要遠離灶具，避免高溫引起的電路老化。同時也要遠離水槽，避免因受潮而發(fā)生漏電事故。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，需要請專業(yè)人士進行檢測。

　　(3)泥木階段

　　老房翻新中，泥木階段主要包括墻地面找平、墻磚和地磚鋪設(shè)、吊頂、櫥柜、門窗、隔斷與批墻面膩子等，其中木工刷漆要平滑，要符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4)油漆階段

　　進入油漆階段，要做好墻面基層的處理。假如墻面有裂縫的話，需要填入石膏，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶。

　　(5)安裝階段

　　后期安裝主要包括燈具、開關(guān)、五金掛件、廚柜、衛(wèi)浴、木地板、臥室門等。其中衛(wèi)生間潔具的給水管與進水管，排污口的連接要緊密，不能有滲漏。