干貨:年后復工流程及施工要點解析

　　春節(jié)將至，很多家裝工程進入了停工的階段。而隨著春節(jié)長假的結(jié)束，年前沒做完的工程也會陸續(xù)恢復施工。不少業(yè)主為了早日入住新房，可能會覺得越早復工越好。不過小編要提醒的是，年后復工可不能慌慌忙忙，這時候有一些事項必須注意，要盡量避免因為趕工而留下家裝遺憾。 那么年后復工需要注意一些什么問題呢?下面就跟著小編一起來了解吧。

　　年后復工 了解復工一般流程

　　隨著家裝行業(yè)不斷向前發(fā)展，家裝過程中很多以前不講究的事情，現(xiàn)在都開始變得流程化、規(guī)范化。年后復工就是如此，以前的情況基本是工人什么時候回來，就什么時候開工。現(xiàn)在可不一樣，下面就來了解下年后復工的一般流程。

　　一、按約定時間復工

　　在年前停工時，正規(guī)的家裝公司基本都會和業(yè)主約定一個復工的日期。復工那天，需項目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場共同啟封停工封條。

　　二、查看工地情況

　　在開啟封條之后，業(yè)主需要仔細減產(chǎn)工地情況，包括水、電、煤氣等的使用情況;門窗是否完好以及成品保護是否得當?shù)取?/span>

　　三、清點裝修材料

　　年前停工時，裝修公司和業(yè)主需要對工地進行驗收，登記現(xiàn)場物品以及裝修材料。在年后復工后，首先就要對裝修材料進行一次清點。

　　1、檢查裝修材料的數(shù)量

　　清點材料首先是清點材料的數(shù)量，看是否與年前的清點的量一致。如果有丟失，及時通知裝修方，找出丟失原因。此外，通過清點，可以大概知道哪些材料需要重新購買，可以提前做好采購準備。

　　2、檢查裝修材料的質(zhì)量

　　年前已經(jīng)進場的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化。如水泥類材料有保質(zhì)期，已經(jīng)過期的材料結(jié)構(gòu)強度難以保證，遇到這類材料建議更換;此外，乳膠、涂料類的材料應(yīng)該拆裝查看，結(jié)過冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要重新采購新的材料。

　　四、驗收工程質(zhì)量

　　許多人選擇跨年裝修的一個原因是，經(jīng)過一段時間的擱置，裝修工程中的問題在節(jié)后容易暴露出來，從而及時修復。因此，年前停工需要簽訂好停工協(xié)議，約定年后驗收事項，以及發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法。年后復工后，對已完成的裝修項目進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以通知施工方，以利于及時修補，避免完工后再修補，造成不必要的損失。

　　五、簽訂復工協(xié)議

　　在對工地情況、裝修材料以及項目質(zhì)量檢查，確定沒有問題后，接下來正規(guī)的做法是雙方簽寫復工協(xié)議，協(xié)議中要寫明啟封和復工時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后，工地就可按照約定復工，繼續(xù)家裝工程施工。

　　復工重點 完工項目驗收修復

　　跨年裝修的一個好處就是，可以給已完成的施工項目留出比較長的查看時間，而不像平時，因為工期原因，只有兩三天的時間。在經(jīng)過春節(jié)長假十多二十天之后，一些施工項目可能會暴露出一些問題。因而年后復工時，要仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時修復。

　　一、水電驗收與修復

　　水電改造完成之后，雖然很少會在十幾天之內(nèi)就出現(xiàn)問題，但是年后復工時，再檢查一下為好。針對水路，要查看春節(jié)期間管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，一定要及時更換;而電路則需查看是否有短路等問題。

　　二、門窗驗收與修復

　　正式復工前，還需要檢查家居門窗是否有損毀痕跡、窗玻璃有沒有破損情況。如果發(fā)現(xiàn)上述問題，需要引起警惕，查看工地是否失盜;若不是，則需要查出造成破損情況的原因，予以修復解決。

　　三、木工驗收與修復

　　業(yè)主要重點檢查天花板、衣柜、木線條等項目是否存在開裂、發(fā)霉等問題。如果有變形、開裂的要及時修復、加固，發(fā)霉的則要及時更換面板。如果不檢查直接全都做完，裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開裂，損失就會比較大。木工活一般放了一段時間后，已經(jīng)定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒有問題，可以打磨后刷面漆。

　　四、瓦工驗收與修復

　　年后復工時，針對瓦工活，需要重點檢查。主要是查看鋪貼的瓷磚是否出現(xiàn)空鼓、開裂、破損等現(xiàn)象，如果問題比較嚴重，可以要求施工方重新鋪貼。

　　五、油工驗收與修復

　　春節(jié)期間墻面風干太久，可能開裂。此外，節(jié)前工人趕工，可能沒有待基層干透就刷漆。因此，年后復工時需要重點檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與墻體連接的現(xiàn)場制作家具的接縫處是否有裂縫。這些問題危害不大，修復時可以通過貼繃帶、刷膩子等工序補救。

　　年后開工 施工注意要點需知

　　年后復工時，首先需要安裝流程來對工地進行檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時修復，待各種問題得到解決之后，就可以開始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些問題需要重點注意呢?

　　一、確保年前年后施工銜接良好

　　裝修公司的工人一般是不固定的，在年前年后可能會有變更。所以在復工前要檢查工人是否有更換，看新更換的工人對工程工序、施工工藝是否清楚，否則容易造成施工銜接上的問題。因此年后復工，如果發(fā)生裝修工人變更的情況，業(yè)主要與裝修公司積極溝通，協(xié)商解決，不能因為施工工人變更而影響裝修質(zhì)量。

　　二、及時開工避開梅雨時節(jié)

　　年后復工應(yīng)該趕早不趕晚，如果拖拖拉拉，之后就會遇上比較潮濕的梅雨季節(jié)。因此，如果可能的話，盡快完成裝修工程，避免潮濕天氣對裝修的影響。

　　三、年后復工按部就班

　　由于每家工地的施工進度不同，復工后的側(cè)重點也各有不同。讓我們來具體看看，進展到不同工序的家裝工程，復工應(yīng)該如何進行。

　　1、木工已完工

　　如果年前木工活已經(jīng)結(jié)束，節(jié)后復工的重點首先就是檢查木工活有無變化，如果發(fā)現(xiàn)變形開裂問題需要及時修復。如果沒有問題，可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工項目沒有做完，這時復工就需要保證春節(jié)前后木工的工藝手法的銜接，確保裝修質(zhì)量。

　　2、油瓦已完工

　　春節(jié)前一般都建議把瓦工做完，瓦工如果實在做不完，也要保證單個房間的墻壁或地面全部貼完。否則在春節(jié)后復工時經(jīng)過停工，溫度濕度發(fā)生變化，瓷磚可能空鼓。

　　3、收尾階段

　　木工油工瓦工全部做完的話，基本上就剩下鋪地板、裝潔具、五金件等收尾工作了。這時候的工程重要性不低，不能到掉以輕心。比如在安裝地板時，注意預留足夠的伸縮縫;在安裝潔具、家電、家具時，注意保護好基礎(chǔ)面以及產(chǎn)品，防止刮花或碰傷。