水電改造結(jié)算貓膩多 簽家裝合同小心低價(jià)誘惑

導(dǎo)語(yǔ)：孫先生近日進(jìn)行裝修，接連問(wèn)過(guò)兩個(gè)裝飾公司之后，給出的水電改造的價(jià)格都表示是先預(yù)收，然后根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

水電改造是一件很頭疼的事情

由于之前做功課的時(shí)候?yàn)g覽論壇，孫先生發(fā)現(xiàn)不少網(wǎng)友吐槽自己裝修水電改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算很多，而原因大致相同，都是按實(shí)結(jié)算惹得禍，這讓孫先生心里直打鼓。

面對(duì)這樣的情況，業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，目前一些裝修公司在水電改造上多是按照實(shí)際發(fā)生量單獨(dú)結(jié)算的。由于裝修業(yè)主對(duì)水電方面的需求不盡相同，而且缺乏水電改造的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，于是不少裝修公司就以相對(duì)較低的預(yù)收費(fèi)用做誘餌，在施工過(guò)程中開(kāi)始增項(xiàng)，使實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用嚴(yán)重超出，從中賺取利潤(rùn)。

可見(jiàn)，由于目前業(yè)主的自我保護(hù)意識(shí)都提高了很多，相對(duì)比較專業(yè)的水電改造工程就成為容易暗藏貓膩的方面，成為施工方賺取利潤(rùn)的項(xiàng)目。

一位網(wǎng)友親身裝修過(guò)后感慨，大多數(shù)裝修公司的設(shè)計(jì)師在做報(bào)價(jià)方案時(shí)沒(méi)把水電改造考慮進(jìn)去，只是大概估算個(gè)數(shù)，這些數(shù)額大都較小，因?yàn)轭A(yù)收的少，合同總款就少，容易談成合同。開(kāi)工后，施工方只管往復(fù)雜的方面給業(yè)主設(shè)計(jì)水電改造方案。因?yàn)樗麄冊(cè)O(shè)計(jì)的復(fù)雜，改動(dòng)的就多，賺的錢也就更多。預(yù)收了2000元，到水電改造結(jié)算可能會(huì)是8000元，甚至上萬(wàn)元。

水電改造增項(xiàng)方法一：繞線

臨汾一位業(yè)主給父親的老房子進(jìn)行裝修，和某小裝飾公司簽訂裝修合同后，本以為很保險(xiǎn)，但沒(méi)想到水電改造施工結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，裝修公司的水電改造費(fèi)用清單竟然高達(dá)2萬(wàn)多！

水電改造中盡量避免繞線

面對(duì)天價(jià)的報(bào)價(jià)單，這位業(yè)主仔細(xì)檢查了屋內(nèi)的水電走線發(fā)現(xiàn)，明明可以穿墻走直線偏偏繞房一周；原本可以從各點(diǎn)位引線，卻非要從電箱一根一根地引，諸如此類的繞線比比皆是，這樣算下來(lái)當(dāng)然是很燒錢。

專家建議，首先是要跟裝飾公司索要水電施工圖紙，在仔細(xì)察看圖紙后，認(rèn)為沒(méi)有多余的水電點(diǎn)位后，再考慮走線是否合理，待一切確認(rèn)無(wú)誤后，要求施工單位按圖施工。如果所選擇的裝飾公司不具備提供施工圖紙的能力，消費(fèi)者則務(wù)必在水電改造施工的過(guò)程中留守工地，一旦發(fā)現(xiàn)繞線的情況則及時(shí)制止。

水電改造增項(xiàng)方法二：渾水摸魚(yú)

在采訪中，一位工長(zhǎng)胡師傅告訴記者，在水電改造中，由于施工管道的用量和價(jià)位比較混亂，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這就使家裝行業(yè)中一些心術(shù)不正的施工隊(duì)趁機(jī)混水摸魚(yú)。等業(yè)主覺(jué)得增項(xiàng)過(guò)度，開(kāi)始較真時(shí)，隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi)，查無(wú)實(shí)證，只能不了了之。

胡師傅向記者列出水電改造中的渾水摸魚(yú)方法：目前市場(chǎng)上PP—R給水管和PVC排水管大大小小有上百個(gè)品牌，價(jià)格從的每米5塊到進(jìn)口的每米23.5不等，不良施工隊(duì)一般會(huì)買便宜的管材抬高價(jià)格，以次充好蒙騙消費(fèi)者。

水電改造的材料

另外，比如100平的房子如果更換給水管35米左右就足夠，加上各種管道彎頭、接頭15個(gè)左右就可以了，但他們開(kāi)單時(shí)往往會(huì)多出幾倍，剩余的管材就原價(jià)退給銷售商，或悄悄轉(zhuǎn)移到其他工地使用，等等。

專家建議，與家裝公司簽合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)，各種材料不只標(biāo)明牌子，而且要把具體的型號(hào)也寫在合同中表明。并且開(kāi)槽鋪管后在沒(méi)有封土前，雙方還可以就用材數(shù)量問(wèn)題進(jìn)行一次丈量核實(shí)，同時(shí)無(wú)論工作有多忙，在水電改造時(shí)一定要有家人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，以避免扯皮。

水電改造增項(xiàng)方法三：假冒

在水電改造中不良施工隊(duì)的另外一個(gè)隱形增項(xiàng)方法就是，使用材料假冒，賺取高額差價(jià)。北京張先生在與裝修公司簽訂合同時(shí)，在合同中表明要使用某品牌電線，但是在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然電線的絕緣套上印上品牌的名字，但從外觀來(lái)看，明顯有假冒的痕跡。

這些電線比同類產(chǎn)品粗，觀察其橫截面時(shí)可以明顯地看出電線的皮粗芯細(xì)，并且絕緣皮的厚度不均勻，彎折時(shí)感覺(jué)電線很軟，由此推斷，所使用的很可能是冒牌電線。隨后張先生將電線送檢，結(jié)果果然屬于假冒。

專家建議，消費(fèi)者畢竟不是水電領(lǐng)域的專家，很多事情都不清楚，因此請(qǐng)正規(guī)的監(jiān)理公司還是很有必要的。水電改造施工完成后請(qǐng)第三方監(jiān)理，避免家裝公司內(nèi)部作弊，不過(guò)，在選擇監(jiān)理公司時(shí)也要注意對(duì)方的資質(zhì)。

告訴大家一個(gè)水電改造的相關(guān)計(jì)算方式：電按建筑面積、按點(diǎn)位計(jì)算，水路按延長(zhǎng)米計(jì)算。但很多家裝公司電路也采用按鋪設(shè)長(zhǎng)度計(jì)算，并約定“按實(shí)計(jì)算”。因?yàn)闃I(yè)主根本無(wú)法事先知道終鋪多少米，再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”，能鋪在一根管里的分成兩根鋪設(shè)，或者繞著走，這樣水電的終結(jié)算價(jià)往往會(huì)合法的大大超支，這就需要大家在裝修的時(shí)候擦亮雙眼啦。