裝修前看樣板房時(shí)需要做些什么

大多數(shù)裝飾公司向消費(fèi)者推薦的樣板間，基本是展示已經(jīng)完工的得意之作。由于有裝飾公司的人員引導(dǎo)介紹，消費(fèi)者走馬觀花地轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去不知道所以然，因此，看什么樣的樣板間也很重要。

    ：可以選擇正在施工的樣板間，去看看他們施工時(shí)的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝飾公司不愿意請(qǐng)您去的地方，怕給客戶留下一個(gè)不好的印象。

    第二：可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗(yàn)收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來，因?yàn)椴恍枰鞯脴I(yè)主的同意，而且工地一般已經(jīng)做過初步清潔，感覺不錯(cuò)。當(dāng)然，若確有質(zhì)量問題也可顯露出來。

第三：可以選擇驗(yàn)收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間。這種樣板間，不但設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思想會(huì)充分體現(xiàn)出來，而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位，會(huì)給您不少的啟發(fā)。

     看樣板房時(shí)需要做些什么

    ：仔細(xì)記下樣板間的有關(guān)資料，如樣板間的地址、業(yè)主的姓名、業(yè)主的聯(lián)系方式、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的姓名、設(shè)計(jì)師的姓名、工程監(jiān)理人員的姓名以及他們的聯(lián)系方式。如果是入住家裝市場(chǎng)的裝飾公司，還應(yīng)該記下市場(chǎng)質(zhì)檢部門的電話和該工程質(zhì)量管理人員的姓名以及聯(lián)系方式，以備隨時(shí)查詢。同時(shí)要問清楚該樣板間的業(yè)主或工地管理人員是否同意參觀。

    第二：選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)間單獨(dú)前去參觀樣板間，避免被裝飾公司安排好的假像所蒙蔽。

    第三：如果是業(yè)主已經(jīng)入住的樣板間，經(jīng)常聯(lián)系，以便及時(shí)了解所需要的情況。

    在樣板房里找感覺

    參觀樣板間不要走馬觀花，這樣不但會(huì)錯(cuò)過想要知道的情況，而且很難看出問題。在這里針對(duì)不同的樣板間，介紹一些參觀的竅門。

    ：對(duì)于前面推薦的類樣板間，我們建議您把注意力放在裝飾公司的現(xiàn)場(chǎng)管理上，因?yàn)?，這類樣板間的質(zhì)量到底如何，外人走一圈是看不出問題的。應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房，看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙、酗酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理，等等。如果一個(gè)公司的施工現(xiàn)場(chǎng)管理到位，整齊有序，施工質(zhì)量基本上不會(huì)出現(xiàn)大的失誤。反之，裝飾公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理，那也不會(huì)有高質(zhì)量的施工。

    第二：對(duì)于推薦的第二類樣板間，筆者建議您把注意力放在施工隊(duì)的責(zé)任心以及自信心上。一個(gè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，自然會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能地做到位，決不會(huì)為了拿回工程尾款，用某些遺留隱患(如燈具、潔具、開關(guān)插座等沒有安裝，或者施工垃圾不清理干凈)作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問題的裝飾公司卻往往采取上面介紹的辦法——如果不這樣做，他們對(duì)于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。

    第三：對(duì)于推薦的第三類樣板間，筆者建議您把注意力放在裝飾公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上?，F(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項(xiàng)目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層，墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的，盡管一些公司聲稱他們已經(jīng)解決了這個(gè)難題，以似乎還是天方夜譚。再比如，水暖工程的上下水管道，由于施工質(zhì)量或者材料的選擇，完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中，某個(gè)插座由于電工粗心沒有接好電線，電路不通等。出現(xiàn)上述問題往往不可避免。所以，裝飾公司是否能夠像他們與消費(fèi)者簽訂合同時(shí)承諾的一樣，提供完整的售后服務(wù)，就成為消費(fèi)者應(yīng)該考慮的為重要的因素。因?yàn)?，完善的售后服?wù)，可以彌補(bǔ)施工中的許多不足。所以，參觀這類樣板間，應(yīng)該詳細(xì)地向入住的業(yè)主詢問該裝飾公司的售后服務(wù)質(zhì)量如何。

    另外還需注意一點(diǎn)：由于一些樣板間的業(yè)主可能曾經(jīng)與裝飾公司之間發(fā)生過不愉快的事情，所以會(huì)刻意說一些不利于對(duì)方的言語(yǔ)。切莫聽片面之言，要用自己的眼睛以及頭腦觀察樣板間里的門道。

    對(duì)于在施工一個(gè)星期的工地

    我的看法是，主要直觀他們的材料，審合裝飾公司對(duì)此公司的工藝與現(xiàn)場(chǎng)是否相符合，工地的材料的擺設(shè)，必要（如防火等）設(shè)設(shè)施的齊全，工人與工人之間交流，是否有臨時(shí)湊成一個(gè)班組的情況？與工人多多交流（記住是工人，不是工長(zhǎng)）查看整體員工的素質(zhì)，方便以后的勾通，對(duì)于材料的環(huán)保性，應(yīng)看裝飾公司在現(xiàn)場(chǎng)所示的材料的抽檢報(bào)告，仔細(xì)看看上面的標(biāo)識(shí)與現(xiàn)場(chǎng)材料是否相符

    對(duì)于在施的隱蔽工程的工地

    從復(fù)第前項(xiàng)，再者看電路的改造的預(yù)埋，是否整潔，間隔固定是否按照規(guī)范（正常50CM），管材的硬度用手捏，是否捏得動(dòng)，PVC接頭處是否且固定件是否勞固，對(duì)于電線盒，拿一個(gè)用腳踩在上面，看看是否能踩碎，因?yàn)榻泳€盒，是業(yè)主將來需要換開關(guān)直接面對(duì)的隱蔽地方，其質(zhì)量為之重要，對(duì)于木質(zhì)龍骨吊頂，一看防火漆的涂刷是否均勻，二看龍骨的架接是否勞固，吊筋的密度間隔，對(duì)于水路改造，裝修公司容易偷工減料的地方就是接頭偷梁換柱，例如皮爾薩，有的人管用皮爾薩，上面的標(biāo)識(shí)，業(yè)主很容易看到，呵呵，可是卻忘了看一下接頭，皮爾薩的接頭卻比管材貴上N倍喲，且接頭的好壞直接影響到供水，因?yàn)槟鞘撬畨旱牡胤?，不好的接頭容易出問題。

    對(duì)于施工中期的工地

    一般施工中期，墻地磚應(yīng)該鋪貼，且墻面基底也在處理，木工板飾面板面已經(jīng)安裝，基本上大的基礎(chǔ)活，都應(yīng)出來了：這里的看點(diǎn)是，混油做法的，超長(zhǎng)度的飾面板的拼接木工是否做了有倒角縫，有的人說，那是油工的劃縫問題，偶認(rèn)為，這是木工的，油工用小刀劃，深度與開口度都不夠，將來容易吐白，超長(zhǎng)啞口的拼接，是否旁邊用加固法，用手捏一下瓦工水泥沙槳的強(qiáng)度，瓦工身邊是否有水平尺，是否帶線，水平尺在此施工中是擺設(shè)還是經(jīng)常用？看看上面有沒有濕水泥印，查看工地施工圖紙，是否能按照原圖施工，是否能表現(xiàn)出圖紙上的效果，觀看施工一半的工地的人員配備是否有拉人的現(xiàn)像，現(xiàn)在的工地的整潔度，與用剩下的零碎材料的堆放。

    關(guān)于后期工地

    A。查看是否與設(shè)計(jì)圖紙相符合，整體觀感，先懇定一下設(shè)計(jì)師與工人之間的合作是否有墨氣

    B、木工看點(diǎn)，陰陽(yáng)角做工是否平整接縫齊整，同一柜體面的選料（花紋是否一致），留縫做法的是否縫隙整齊！

    C、油工看點(diǎn)，油漆噴涂是否均，是否有不規(guī)則倒影（可追述到材料的使用）基層膩?zhàn)樱ㄓ托浴⑺裕﹫D沫是否均勻，打磨是否有漏打的地方（可考查責(zé)任心），容易忘的地方，是木質(zhì)套的上方，油工是否打磨與補(bǔ)刷（用手摸一下，看看有沒有毛刺，是否光華）！

    D。瓦工的看點(diǎn)：在施工現(xiàn)場(chǎng)找到兩樣工具，一個(gè)是二米的靠尺，一個(gè)是角尺，先感觀縫隙是否整齊，再用靠尺查看磚的垂直度與平整度，誤差率越小越好，國(guó)標(biāo)為2MM，用角尺查看陰陽(yáng)角的貼磚是否方正，碰角的地方，墻磚的磨砌角是否整齊，看一下墻，地磚的空鼓率是否小于5%，再看勾縫的膩?zhàn)?，是否易掉?span>

E、終綜合一下，看看做的東西的整體效果，看一些屬于兩個(gè)工種的交接地方，是否協(xié)調(diào)如一。