縣城里有70%精裝房 陶瓷經(jīng)銷(xiāo)商過(guò)得怎么樣

　　2019年已經(jīng)翻篇，前五個(gè)月，有104家規(guī)模以上建陶企業(yè)被淘汰或被動(dòng)退出……，與此同時(shí)，蒙娜麗莎、歐神諾等企業(yè)卻逆勢(shì)增長(zhǎng)，幾家歡喜幾家愁。生產(chǎn)端分化，終端也在呈現(xiàn)紛繁復(fù)雜的局面。有媒體走訪終端了解到，一些縣級(jí)城市精裝比例都已經(jīng)達(dá)到了70%，這樣的背景下，有人手足無(wú)措，有人快速擴(kuò)張，這次，我們換到縣城經(jīng)銷(xiāo)商視角，聽(tīng)聽(tīng)他們的得意與糾結(jié)。

　　打造爆款產(chǎn)品，每月60萬(wàn)銷(xiāo)量

　　2019年，山東的陶瓷經(jīng)銷(xiāo)商老王取得了不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，每月銷(xiāo)售額在60萬(wàn)左右。他認(rèn)為，自然零售還有很多空間，至于如何進(jìn)入這些空間，至少要做到這幾點(diǎn)。

　　首先是爆款產(chǎn)品。老王每月銷(xiāo)量在40萬(wàn)左右，他認(rèn)為能取得這樣的成績(jī)，首要的原因就在于產(chǎn)品質(zhì)量且優(yōu)勢(shì)，“從目前的銷(xiāo)售情況來(lái)看，70%的消費(fèi)者均是因?yàn)槌湍ミ@個(gè)性能而選擇我們品牌的產(chǎn)品?！背湍ゾ褪抢贤醮砥放频奶貏e優(yōu)勢(shì)。

　　作為低關(guān)注度的瓷磚，終端消費(fèi)者不是產(chǎn)品經(jīng)理，只有當(dāng)一款成熟的產(chǎn)品擺在面前，他們才會(huì)知道，這究竟是不是他們想要的。用營(yíng)銷(xiāo)術(shù)語(yǔ)來(lái)解釋?zhuān)褪菫橄M(fèi)者找到購(gòu)買(mǎi)的理由。

　　第二是塑造超級(jí)符號(hào)，超級(jí)符號(hào)就是超級(jí)創(chuàng)意，在這方面，老王代理的品牌已經(jīng)尋求到自身的超級(jí)符號(hào)。他介紹，因?yàn)楫a(chǎn)品的超耐磨屬性非常受青睞和關(guān)注，因此品牌設(shè)置了超耐磨PK賽。這種比賽就是告訴客戶(hù)，買(mǎi)瓷磚可以像賣(mài)西瓜的一樣，切開(kāi)西瓜先給你嘗一嘗，甜就買(mǎi)，不甜就不用買(mǎi)?！边@種“先嘗后買(mǎi)”的方式，簡(jiǎn)單有效、直達(dá)人心，在瓷磚性能耐磨方面搶占了消費(fèi)者的認(rèn)知，形成提到超耐磨自然聯(lián)想到該品牌的價(jià)值鏈接。

　　縣城有70%精裝房

　　“天也在變，地也在變?！眲偨Y(jié)束一場(chǎng)終端調(diào)研，一陶瓷品牌銷(xiāo)售總經(jīng)理王先生與公司高層商討2020年的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、戰(zhàn)略調(diào)整。

　　天在變是什么概念?王先生解釋?zhuān)?dāng)前縣城市場(chǎng)渠道更迭加速，“遠(yuǎn)超我們的預(yù)計(jì)?！北热缟綎|聊城下冠縣精裝房比例約為70%，這樣的縣城市場(chǎng)不是大概率事件，但卻是一個(gè)信號(hào)，經(jīng)銷(xiāo)商在縣城的銷(xiāo)售比不斷被蠶食。冠縣一經(jīng)銷(xiāo)商因此向記者大倒苦水，2019年銷(xiāo)售額相較于2018年下滑30%?？h城內(nèi)精裝房擴(kuò)張，家裝公司也不好過(guò)，市場(chǎng)蛋糕僅僅停留在二手房改造，以及部分的剩余毛坯裝修。精裝房占比低的縣城內(nèi)，“天也在變”，各渠道優(yōu)勢(shì)此消彼長(zhǎng)，自然零售迅速萎縮，裝修公司慢慢擴(kuò)大?！氨热缫粋€(gè)50萬(wàn)人的縣城，一般有一、二個(gè)大型裝修公司，經(jīng)銷(xiāo)商如果抓不到裝修公司這個(gè)渠道，很快也會(huì)被洗牌出局?！蓖跸壬f(shuō)道。但面對(duì)如何切入裝修公司，經(jīng)銷(xiāo)商往往糾結(jié)，如何在當(dāng)前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)布局之間平衡。

　　經(jīng)銷(xiāo)商與裝修公司合作，必然要抬高零售價(jià)格，保證裝修公司的利潤(rùn)空間，而一旦抬高零售價(jià)格，自然零售必然萎縮，魚(yú)和熊掌不可兼得。再談到“地在變”，王先生指出，同一市場(chǎng)內(nèi)各品牌同類(lèi)型產(chǎn)品價(jià)格越發(fā)透明，價(jià)格戰(zhàn)一觸即發(fā)。與此同時(shí)，廠、商之間的價(jià)格也越發(fā)透明，比如某一品類(lèi)出廠價(jià)調(diào)整，終端有時(shí)間差可以反應(yīng)，現(xiàn)在價(jià)格波動(dòng)幾乎可以同步。這種情況下，多數(shù)經(jīng)銷(xiāo)商首先減少常規(guī)流量型產(chǎn)品庫(kù)存從而保住資金流，降低風(fēng)險(xiǎn)，與此同時(shí)，追求一些差異化產(chǎn)品尋求利潤(rùn)，地磚方面如當(dāng)前的900×900(mm)，墻磚方面如300×800(mm)。

　　新開(kāi)小區(qū)，斬獲160單

　　有人感嘆生意不好做，有人逆勢(shì)增長(zhǎng)。在福建石獅，經(jīng)銷(xiāo)商老徐在一小區(qū)內(nèi)共簽單160套，總銷(xiāo)售額達(dá)400萬(wàn)以上。

　　對(duì)于如何取得如此驕人的業(yè)績(jī)，老徐提到前期做了大量的工作，比如需要提早知道當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的資源，并有選擇性地聚焦快速搶灘市場(chǎng)。針對(duì)上述簽160單的小區(qū)，團(tuán)隊(duì)在事先就掌握到樓盤(pán)何時(shí)開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)，而后制定一整套的的戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)，包括開(kāi)客源、邀客戶(hù)、留客戶(hù)、銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化，資源整合、裂變推廣。老徐告訴記者，在樓盤(pán)交房前兩個(gè)月，就已經(jīng)將廣告滲透該小區(qū)，主要通過(guò)戶(hù)外廣告、建業(yè)主微信群、網(wǎng)絡(luò)傳播等等，盡可能的把宣傳做全面，而且在細(xì)節(jié)上步步為營(yíng)?！氨热?，每天都在業(yè)主群發(fā)產(chǎn)品廣告，每發(fā)廣告前先發(fā)個(gè)紅包，以免群成員反感，以此為前提，群內(nèi)成員多已對(duì)品牌形成了潛在的認(rèn)識(shí)。”接著又舉辦了明星簽售會(huì)、樣品房征集大賽等活動(dòng)，保證每個(gè)活動(dòng)簽到25單以上。“老徐提到，五一期間明星聯(lián)盟活動(dòng)，總裁簽售會(huì)，新品發(fā)布會(huì)等4場(chǎng)單店爆破，合計(jì)100多單，再通過(guò)老客戶(hù)裂變、轉(zhuǎn)介紹，老徐用3-4個(gè)月的時(shí)間拿下一樓盤(pán)瓷磚類(lèi)名，共160余套新房訂單，而據(jù)記者了解，目前該小區(qū)開(kāi)盤(pán)交了500套房。

　　性?xún)r(jià)比，縣城經(jīng)銷(xiāo)商核心關(guān)切“我還想繼續(xù)做瓷磚，但是要重新選擇一個(gè)品牌?！奔幢闶沁@一年賠了錢(qián)，河北黃驊一經(jīng)銷(xiāo)商吳先生還是堅(jiān)定要走瓷磚這條路。

　　對(duì)于自己沒(méi)賺到錢(qián)，吳先生認(rèn)為一方面和當(dāng)?shù)氐慕环苛坎桓?、自己涉世未深有關(guān)系，不懂得瓷磚銷(xiāo)售的技巧，另外很重要的原因，則是在品牌選擇上犯了戰(zhàn)略性的失誤。吳先生現(xiàn)經(jīng)營(yíng)佛山某二線瓷磚品牌，當(dāng)時(shí)看中對(duì)方是佛山品牌品牌，且花色比較新穎，但在實(shí)際操作中卻處處碰壁，根本的原因就在于性?xún)r(jià)比太低。在黃驊很多經(jīng)銷(xiāo)商的操作方式是地磚產(chǎn)品平價(jià)出售，在墻磚上獲取利潤(rùn)。但吳先生所經(jīng)營(yíng)品牌的地磚存在一定的滲污風(fēng)險(xiǎn)，更致命的問(wèn)題在于，該品牌墻磚質(zhì)量也存在問(wèn)題，“仔細(xì)看，很多針孔，但價(jià)格卻居高不下，因而難以打包銷(xiāo)售?！弊匀涣闶垭y以拓展，本地的一些家裝活動(dòng)，如異業(yè)聯(lián)盟，劉先生的品牌也是難合作，“往往是賣(mài)瓷磚的經(jīng)銷(xiāo)商，還經(jīng)營(yíng)著一個(gè)衛(wèi)浴品牌，不會(huì)和我們這種品牌合作。”吳先生想切入裝修公司、設(shè)計(jì)師渠道更是寸步難行。他提到，當(dāng)時(shí)選擇該品牌就是看中其花色，但現(xiàn)在感覺(jué)花色太過(guò)新穎，超越其所在縣城主流裝修群體的審美標(biāo)準(zhǔn)，難以嫁接到家裝渠道。在此背景下，吳先生思來(lái)想去，只能另選瓷磚品牌做經(jīng)銷(xiāo)商。我現(xiàn)在重選品牌主要有三個(gè)維度的考慮：不壓倉(cāng)、有幫扶、產(chǎn)品性?xún)r(jià)比。