樓市降溫致家居銷售不確定性增加

　　保障網訊：中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學表示，10月BHI在前面連續(xù)八個月逐步走高的情況下，再創(chuàng)年內新高，但增幅已明顯減弱。

　　周一，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為123.22，環(huán)比上升0.55點，同比下降

7.07點。

10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)

　　秦占學指出，全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額也達到年內值，符合10月份傳統(tǒng)銷售旺季預期。值得警惕的是其分項指數(shù)--經理人信心指數(shù)10月大幅下滑，這是BHI的先行指數(shù)，它給出了BHI下一步的走向。經理人信心指數(shù)環(huán)比下降90.35點，主要是季節(jié)周期性預判，也是受近期房地產走勢不確定性的影響。

　　統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：10月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為96.88，比上月回落0.37點。1-10月份，商品房銷售面積95931萬平方米，同比增長21.8%，增速比1-9月份回落1.5個百分點;商品房銷售額61238億元，增長32.3%，增速比1-9月份回落1.6個百分點;10月末，商品房待售面積45361萬平方米，比9月末增加726萬平方米。

　　秦占學表示，樓市降溫的苗頭已經顯現(xiàn)，加上近期房地產調控政策的從嚴調整，建材家居市場受其直接影響，未來走勢也充滿變數(shù)。同時消費者理性需求和品牌趨向性越發(fā)明顯，建材家居從業(yè)人員對“旺季促銷”期望值也相對降低，這也是建材家居市場日漸成熟的表現(xiàn)，建議企業(yè)深耕細作，明晰自身特色與優(yōu)勢，深層次挖掘消費需求。

　　在A股上市的涉及家居內銷的企業(yè)有：喜臨門、索菲亞、升達林業(yè)、美克股份、德爾家居、*ST上控、*ST成霖。

　　全國建材家居景氣指數(shù)，簡稱BHI。由商務部和中國建筑材料流通協(xié)會聯(lián)合發(fā)布，通過采集各建材大賣場的營業(yè)面積、每月的營業(yè)額、每月顧客人數(shù)、每月的就業(yè)人數(shù)等數(shù)據(jù)，得出綜合反映全國建材家居市場景氣情況的指數(shù)，是目前國內反映全國建材家居賣場的權威報告。