新老公司戰(zhàn)火升級 北京家裝市場陷入激戰(zhàn)

　　每年的春季都是裝修的旺季，在2017年的春天，“火熱”的不僅僅是家裝公司的簽單量，還有新老家裝公司的比拼。在房屋裝修依舊是剛需的市場環(huán)境下，越來越多新的家裝企業(yè)選擇進入北京的家裝市場，一方面試圖分食北京家裝市場這塊“大蛋糕”，另一方面也作為布局全國的戰(zhàn)略之一，努力開疆拓土，使得北京家裝市場的競爭更為激烈。

　　帶著夢想的新家裝企業(yè)

　　3月26日，20000平米的天地和家裝旗艦店于北京開業(yè)， 天地和家裝總裁仲偉介紹，天地和家裝推行整裝模式產(chǎn)品，也稱之為第五代買家模式，天地和豪裝工廠店推出的也是工廠價套餐，除了硬裝、軟裝、家具、還包括八大電器和燈，如果沒有個性化需求，基本是沒有增項的，總結(jié)為八個字就是真正為業(yè)主做到了省心、省時、省力、省錢，是真正的全包公司。仲偉說：“我們2016年在全國的20多個城市開了工廠店，公司做了這么多地方后，也想真正進入中國的一線城市，比如北、上、廣，所以2017年公司為了加快發(fā)展，今年3月份在北京和廣州也開了工廠店，今年目標(biāo)是全國開到50家，因為這么多年，我們有自己的工廠，在施工質(zhì)量上要求也越來越高，所以也有自己的優(yōu)勢?！?

　　3月25日，蘋果裝飾集團北京旗艦店開業(yè)，發(fā)布了蘋果裝飾旗下科學(xué)整裝產(chǎn)品——“蘋果|當(dāng)家”。相對于其他家裝產(chǎn)品，“蘋果|當(dāng)家”把產(chǎn)品重點放在了入住以后的體驗感。據(jù)蘋果裝飾集團官網(wǎng)顯示，現(xiàn)旗下已擁有200余家直營分公司。藍(lán)圖遍布北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長沙、杭州、南京、合肥、南昌、貴陽、南寧、昆明等100多個一二三線城市。

　　同日，檸檬樹裝飾北京首家旗艦店開業(yè)，檸檬樹裝飾在產(chǎn)品方面倡導(dǎo)的是將“安全”、“環(huán)保”、“收納”、“成長”四大理念融入家居生活。除此之外，今年3月，來自廈門的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司美家?guī)鸵猜鋺舯本?

　　對于近期眾多家裝企業(yè)紛紛在北京落戶，精興裝飾總經(jīng)理江宏表示，因北京是首都，企業(yè)在京開店也是能理解的，但市場是有限的，家裝市場的競爭也會更加激烈。生活家總經(jīng)理康鵬則表示，眾多家裝公司來北京開店，可能是戰(zhàn)略問題，因為很多企業(yè)的目標(biāo)是輻射全國。

　　作為前年到北京，去年才開始在北京打市場的美得你裝飾，嚴(yán)格來說也是一個新進京的企業(yè)。面對北京市場，美得你集團執(zhí)行總裁金本元對新京報記者表示：“北京市場足夠大，現(xiàn)在家裝行業(yè)還處在發(fā)展初期，北京家裝企業(yè)并不能完全真正滿足客戶的需求，還有很大一部分客戶的需求是由馬路游擊隊完成的，這部分的份額據(jù)我們估計有百分之六十到七十，所以新進的家裝公司對于北京市場來說是一個好事，市場需要更企業(yè)化、規(guī)范化的運行?！?

　　老牌家裝公司持續(xù)發(fā)力

　　相比新進入市場的家裝企業(yè)，企業(yè)的品牌知名度是老牌家裝企業(yè)的優(yōu)勢，但如果產(chǎn)品和服務(wù)跟不上市場發(fā)展，老牌家裝企業(yè)面對的壓力更大。近幾年來，眾多的老牌家裝公司提供的設(shè)計、施工、貸款等家裝服務(wù)都大同小異，隨著和新家裝企業(yè)“戰(zhàn)火”的升級，推出具有自家特色的家裝產(chǎn)品成為眾多老牌家裝公司的目標(biāo)，也是老牌家裝公司增加產(chǎn)業(yè)價值的重要方向。

　　瑞博文·融發(fā)在3月推出了“百搭智能整裝”產(chǎn)品，針對實測面積60-100平米的房屋，推出了29900-56900元，含裝飾主材(墻漆、瓷磚、地板、潔具、木門、櫥柜、吊頂、五金、水槽及部分小件等)輔料和人工費的包工包料套餐。

　　3月，天盛裝飾也推出了精裝套餐68000的整裝全包新品，硬裝、軟裝配飾、品牌家具一步到位，并有贈送煙機灶具、空氣凈化器、暖氣片等相關(guān)活動。

　　同樣是3月，業(yè)之峰集團對外發(fā)布“全包圓”、“品德”和“諾華整裝”三款成品家裝產(chǎn)品。“全包圓”針對1000-1500元/平方米的簡約裝修，“品德”主攻2500-3000元/平方米的中高端市場，“諾華整裝”則主要針對60-120平方米戶型，主打1500-2000元/平方米的藍(lán)鉆工程和品質(zhì)生活，進行三者錯位經(jīng)營。

　　老牌家裝公司在新的市場環(huán)境挑戰(zhàn)下，都已經(jīng)紛紛開始提高自己的產(chǎn)品競爭力，無論是針對輕工輔料套餐的升級、還是針對整裝產(chǎn)品的細(xì)分，老牌家裝公司已經(jīng)摒棄了只靠宣傳吸引消費者的營銷手法，而是把重點落在了自身產(chǎn)品的改良上。

　　精興裝飾總經(jīng)理江宏說：“老牌家裝公司會更加了解市場，更具穩(wěn)定性，更有抗壓性，客戶的信賴比較高，隨著經(jīng)濟發(fā)展水平越來越好，客戶的品質(zhì)化生活提高，我們也主要從品質(zhì)、服務(wù)、整合資源、性價比、整裝套餐上為客戶提供一站式服務(wù)?！?

　　■ 市場趨勢

　　更關(guān)注二手房裝修市場

　　隨著多輪房地產(chǎn)市場限購政策的實施，業(yè)內(nèi)有人預(yù)測，家裝市場可能也會因此受到一定影響，再加上更加激烈的競爭，有人感嘆“家裝公司的生意已經(jīng)越來越不好做了”，但也有裝修公司認(rèn)為，除了新房市場，二手房市場已經(jīng)越來越受到眾多家裝公司的關(guān)注。

　　生活家總經(jīng)理康鵬表示，新房和老房的裝修比例去年應(yīng)該是1:3，新房只有1成，老房有3成。天盛裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在裝修的消費者還是老房居多，原來覺得新房裝修燕郊、大廠都遠(yuǎn)，可是現(xiàn)在的新房都做到涿州、武清、固安了，所以現(xiàn)在老房和新房的比例大概是7:3，或者6:4。所以我們老房裝修所占比例還是比較大的，市場雖然有影響，但老房這塊不受影響。

　　美得你集團執(zhí)行總裁金本元對新京報記者表示，現(xiàn)在新房和二手房的簽單率大約是一半對一半，二手房更多一點，因為北京四環(huán)以內(nèi)已經(jīng)很少有新房了，所以北京市場是比較特殊的。家裝其實是剛需，雖然和房地產(chǎn)市場有關(guān)聯(lián)，但并不是那么明顯，二手房、二次裝修、改善性裝修，都是剛需，所以家裝市場規(guī)模是穩(wěn)定的，如果分析新房和家裝市場的關(guān)聯(lián)，那目前的限購對家裝行業(yè)的影響會在半年到一年半后顯現(xiàn)出來，但這個影響也是微乎其微的。(來源：新京報)

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