武漢十樓盤(pán)入市半數(shù)精裝修 有的報(bào)價(jià)超過(guò)毛坯房?jī)r(jià)的一半

　　剛剛過(guò)去的一周，武漢有十個(gè)樓盤(pán)入市，其中精裝修樓盤(pán)占據(jù)了半壁江山，精裝修比例之大可謂少見(jiàn)。

　　據(jù)億房研究中心監(jiān)測(cè)，一周來(lái)武漢樓市推盤(pán)量增加，共有10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，入市項(xiàng)目仍以漢口方向居多，推出戶型以90平方米-110平方米三房為主。在成交方面，黃陂成交645套多，古田片成交609套緊隨其后，蔡甸成交549套位列片區(qū)銷(xiāo)量第三位。總體成交量3700多套，在市場(chǎng)存量及推貨量均不足的情況下，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目大多“日光”。

　　值得注意的是，新入市的10個(gè)樓盤(pán)中，5個(gè)都是精裝修盤(pán)。在這些精裝修盤(pán)的交易中，購(gòu)買(mǎi)者被要求簽訂兩份合同，一份是所購(gòu)房屋按毛坯房計(jì)算的購(gòu)房合同，另一份是該房屋的精裝修合同。記者了解到，由于房管局對(duì)于備案價(jià)格的控制，精裝修捆綁銷(xiāo)售成為時(shí)下武漢新房的主要營(yíng)銷(xiāo)手段。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商無(wú)法在毛坯房上尋求利潤(rùn)空間，便將精裝修作為附加條件，以避開(kāi)房管部門(mén)對(duì)住房?jī)r(jià)格的限制。當(dāng)前武漢對(duì)于精裝修的價(jià)格并無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)目的精裝修檔次定位也各有不同，有的項(xiàng)目精裝修報(bào)價(jià)甚至超過(guò)了普通毛坯房?jī)r(jià)格的50%。

　　這種現(xiàn)象令業(yè)內(nèi)人士比較擔(dān)憂。據(jù)悉，武漢樓市長(zhǎng)久以來(lái)都以毛坯房交易為主，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于精裝修領(lǐng)域尚是生手，因此精裝修的水平參差不齊。加之開(kāi)發(fā)商意欲在精裝修上追求利潤(rùn)，又缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，容易產(chǎn)生糾紛。在這種情況下，或許會(huì)倒逼關(guān)于精裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。(來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))

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