精裝房價暫不會“水漲船高”

　　春節(jié)過后，即將迎來樓盤交房的旺季。于是，裝修便成為了不少業(yè)主面臨的大事。近來多地就傳來裝修漲價的消息。據(jù)報道，春節(jié)后因人工、建筑原材料、運輸成本等原因，不少裝修公司紛紛計劃調(diào)整價格。此次漲價會否影響精裝樓盤的價格和銷量，購房者是不是會繼續(xù)鐘愛精裝房源?

　　裝修價格不是精裝房價上漲主要因素

　　此次裝修價格上漲，是否會推高精裝房的房價呢?記者采訪了幾家全國知名房企以及本土開發(fā)商。

　　位于曲江的陽光城利茲公館項目工作人員告訴記者，項目在售精裝房源暫時不受裝修價格上漲影響。原因是該批次房源裝修原材料在去年前半年已經(jīng)采購?fù)瓿?。記者對同樣是全國知名品牌開發(fā)商的碧桂園、萬科、融創(chuàng)、恒大等企業(yè)在本土開發(fā)商的項目進行抽樣調(diào)查，結(jié)果都是暫時沒有影響。提前采購原材料以及集團年度團購合作協(xié)議，都是減輕影響和保證價格穩(wěn)定的重要因素。

　　一位從業(yè)約8年的業(yè)內(nèi)人士分析說：“裝修價格上漲基本不會影響精裝房價格。影響房價的主要因素還是拿地成本和融資成本，建安成本基本沒變過?！?

　　精裝修以高性價比打動購房者

　　那么，廣大消費者又是如何看待精裝修房的呢?

　　王先生兩年前在中海城買了一套兩居室的精裝房作為婚房，如今已經(jīng)入住。提起當(dāng)年購買精裝房的原因，王先生表示，主要還是因為當(dāng)時中海城的這個戶型比較好，又有贈送面積，加之是精裝，算下來一平方米不到七千元，這個價格當(dāng)時在同地段和毛坯房子的價格是差不多的。如此高的性價比，相較之下自然而然就選擇了中海城的這套精裝房子。

　　眾所周知，精裝房因風(fēng)格相對比較單調(diào)、用工用料無法全程監(jiān)督，成為購房者在選擇時卻步的一大原因。而這個擔(dān)憂李女士完全不會有。一年前，王女士購買了位于大明宮區(qū)域的白樺林·明天項目一套130平方米的戶型，在購買的時候項目就提供了不止一種裝修風(fēng)格供她選擇，并承諾裝修所用材料全部為主流品牌的優(yōu)質(zhì)材料。

　　恒大翡翠龍庭項目開盤當(dāng)天，選房成功的張先生告訴記者，他們業(yè)主之間相互交流購買精裝房的主要原因是“怕麻煩”和“高性價比”。張先生說，自己工作比較忙，沒有太多精力逛建材市場。恒大翡翠龍庭的精裝房價格不高，選材標(biāo)準(zhǔn)高。所以，購買精裝房，省時省力，而且相對能減輕一些資金壓力。(來源：華商報)