跨年裝修留心 節(jié)前停工簽協(xié)議節(jié)后復工要檢查

　　馬上就到新春佳節(jié)了，裝修公司陸續(xù)放假，裝修工人也開始陸續(xù)返鄉(xiāng)，這讓一些面臨跨年裝修的業(yè)主多少有些不知所措。過年停工是否會影響施工質(zhì)量?停工期間材料如何保存?年后是否能按時復工?……各式各樣的問題在心頭縈繞。冬季氣溫低，氣候干燥，而裝修施工中的多個環(huán)節(jié)都對環(huán)境溫度有所限制，因此面對春節(jié)長假，一定不能盲目趕工，以免影響施工質(zhì)量。

　　春節(jié)停工別發(fā)愁

　　春節(jié)作為一個法定長假，自然會面臨眾多裝修工人提前返鄉(xiāng)過節(jié)的局面，這就意味著在這段時間跨度較長的假期內(nèi)，大家的新居裝修施工會暫時停止，其實這種間歇性的施工是有好處的。裝修先做的是水電和木工部分，節(jié)前完成這些工程，放置20天左右有助于把隱性的問題暴露出來，例如材料伸縮變形等。春節(jié)后再上油漆就減少了變形的可能，只需把問題解決掉，就可迅速施工了。

　　但值得注意的是，如果在預定工期內(nèi)無法完成某項工程，盡量還是等到年后復工的時候再做。時間倉促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會太過上心，而且施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。

　　停工前做好檢查

　　在停工之前，對已經(jīng)完成的施工項目進行驗收。有問題出現(xiàn)的話，在給裝修公司的驗收單上寫清楚，同時要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要注明工程進度和復工時間。盡量要求裝修公司給出書面承諾，這比口頭上的承諾更能讓人安心。

　　業(yè)主在停工之前盡量與裝修公司簽訂停工協(xié)議，能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條，并在小區(qū)物管處登記，以免外人以裝修公司的名義在停工期間進入工地，復工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中盡量注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。業(yè)主還應(yīng)預留值班人員的聯(lián)系方式，如有意外情況可隨時聯(lián)系到相關(guān)人員。

　　停工期間，由于工地無人看管，過年期間又是用火、用電、用氣集中時間，容易發(fā)生火災。因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放，排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現(xiàn)場物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等，盡量和施工方一同驗收登記，簽字備存。

　　而在節(jié)后復工時，業(yè)主還需對裝修項目進行再檢查，因為經(jīng)過一段時間的擱置，一些節(jié)前未檢查出的問題可能會暴露出來。這就要求業(yè)主在節(jié)前簽訂停工協(xié)議時，規(guī)定對節(jié)后驗收時出現(xiàn)問題的處理方法。

　　材料封存有講究

　　除了施工現(xiàn)場的檢查、裝修材料的清點登記之外，合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會發(fā)生損壞，不影響復工之后的使用和裝修進度。

　　板材類要集中水平放置，不要豎立放置，因為這樣板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品，時間一長容易壓出痕跡。木料類要捆起來，避免散開放置，使得木材水汽散出，導致木材變脆易斷。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射的地方，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。

　　水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大壓力。已開封的水泥要裝起，否則水泥會吸進空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于裝修使用。油漆、涂料等要密閉保存，放在陰涼通風處，不建議將所有油漆放在一起。此外，要適當放置滅火器或防火設(shè)施。

　　在工程停工當天，一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源，并檢查門窗等是否完全關(guān)閉。

　　年后裝修提前規(guī)劃

　　打算年后裝修的消費者，這段時間就需要多做一些準備工作。首先，要對自己的家有一個大致的布局思路。比如先把各個房間的功能定下來，然后多搜索一些裝修效果圖，看到喜歡的裝修，可以拍照保存。另外還需仔細了解房間的結(jié)構(gòu)，這樣既方便未來對某個區(qū)域的原有結(jié)構(gòu)做具體更改，也可以更準確地準備裝修的材料費用。

　　其次，對于新家的設(shè)計和風格，多找裝修公司的設(shè)計師交流。雖然現(xiàn)在已經(jīng)有部分裝修公司提前進入放假狀態(tài)，但主要是指裝修工人提前返鄉(xiāng)，不再進行工程施工。在正式放假之前，多數(shù)裝修公司的設(shè)計師依然會接訂單、量房、出圖紙。消費者在與設(shè)計師交流的過程中，一定要把自己的想法充分告知對方，盡量具體化，比如不同空間的地板顏色、墻面顏色、影視墻造型、家具風格等。

　　，做好裝修預算，提前安排年后的消費計劃。根據(jù)往年經(jīng)驗，建材市場的家具建材商一般放假較早，家居賣場多數(shù)會在除夕前后歇業(yè)，年后恢復營業(yè)。消費者要把握好年前這段時間，多去市場上走一走，大致了解一下自己選中的家具建材產(chǎn)品的類型和價位。(來源：浙江在線)