上海浦東房?jī)r(jià)是多少？上海浦東買(mǎi)房分析

　　浦東新區(qū)是上海市的一個(gè)市轄區(qū)，浦東南面與奉賢區(qū)、閔行區(qū)兩區(qū)接壤，西面與徐匯區(qū)、黃浦區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)五區(qū)隔黃浦江相望，北與崇明島隔長(zhǎng)江相望。那么上海浦東房?jī)r(jià)是多少呢？和裝修網(wǎng)小編一起去了解一下吧！

　　全區(qū)面積1429.67平方公里，2012年常住人口518.72萬(wàn)人，是上海市人口多的行政區(qū)。

　　2009年5月，原南匯區(qū)并入浦東新區(qū)，使得浦東新區(qū)成為上海市大的行政區(qū)。

　　據(jù)的統(tǒng)計(jì)，浦東的房?jī)r(jià)已經(jīng)破四了，二月均價(jià)已經(jīng)達(dá)到41177元/平。

　　但其實(shí)浦東內(nèi)部各板塊之間的房?jī)r(jià)也有所差距，就如自貿(mào)區(qū)臨港板塊的樓盤(pán)均價(jià)還是1開(kāi)頭。是什么原因造成了這種差距?

　　首先，大多數(shù)人不愿在此購(gòu)房是因?yàn)榕R港距離市中心較遠(yuǎn)，這也是事實(shí)。

　　其二，很多人表示臨港那邊太潮濕。

　　再則，就是交通不是很方便，雖然有地鐵16號(hào)線通到滴水湖，但還是有所欠缺。

　　這也是為何其他板塊已經(jīng)破四，這才1開(kāi)頭。但其實(shí)，如果是在臨港工作，并且有長(zhǎng)久打算的人在那買(mǎi)房還是很合適的。

　　而交通方面，浦東高鐵已經(jīng)落定祝橋，地鐵也有線路已經(jīng)在規(guī)劃中。

　　雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是價(jià)格低洼，但隨著一系列的政策支持，未來(lái)的前景可觀。

　　中糧以24.4億元競(jìng)得浦東新區(qū)新場(chǎng)旅游綜合服務(wù)區(qū)A10-1地塊，溢價(jià)率235.6%，成交樓板價(jià)35744元/平方米，央企再一次在上海的土拍市場(chǎng)有所斬獲。昨天成交的地塊被中糧24.4億元總價(jià)摘取，溢價(jià)235.6%，樓板價(jià)35744元/平方米，創(chuàng)下新場(chǎng)鎮(zhèn)溢價(jià)和樓板價(jià)新高，也再次成為面粉價(jià)高過(guò)面包價(jià)的土地。按照地價(jià)來(lái)看，板塊房?jī)r(jià)直奔著5-6萬(wàn)元/平方米。