上海市對改善性住房貸款有哪些新政策？

2016-07-29 14:44 來源： 裝修保障網(wǎng) 作者：小堡 閱讀（）

　　在對現(xiàn)有居民住房狀況充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，嚴格區(qū)分保障性住房和改善性住房的界限，建立健全改善性住房分配和運營監(jiān)管機制，真正改善收入困難戶的住房條件。

上海市對改善性住房貸款有哪些新政策？

　　上海市公積金管理中心發(fā)布政策，明確人均住房面積小于33.4平方米、再次購房，為購買“改善型住房”。

　　“33.4平方米”是上海2008年城鎮(zhèn)人均住房建筑面積。

　　上海市公積金管理中心明確，對購買套普通自住房的公積金貸款限額仍保持80萬元，對購買第二套改善型普通自住房的限額則降低為60萬元;首期付款為不低于所購房屋總價的20%。

　　上海市公積金管理中心還明確，“投資投機性購房”基本的條件是購買第二套(含第二套)以上非改善型住房;借款人家庭人均住房建筑面積超過33.4平方米(2008年上海市城鎮(zhèn)人均住房建筑面積)，第二次貸款購房，即認定為購買非改善型住房。

　　上海對購買“投資投機性購房”將從緊執(zhí)行掌握貸款政策。

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