浙江7月1日起施行《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

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　　政策|浙江7月起實(shí)施全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

　　【事件】日前，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知：由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)等單位主編的浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》已正式通過審查、公示，批準(zhǔn)為全省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，自2017年7月1日起施行。

　　【CRIC點(diǎn)評(píng)】去年5月1日起正式施行的《浙江省綠色建筑條例》，規(guī)定到2020年底全省新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修，成為個(gè)以立法的方式強(qiáng)制推廣綠色建筑的省份。9月，省政府辦公廳又發(fā)文規(guī)定從2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)或城市核心區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付。與毛胚房相比，全裝修房在資源使用、安全及環(huán)保等方面均占優(yōu)勢(shì)，是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向。目前杭州已有不少房企有較為豐富的全裝修房經(jīng)驗(yàn)。此次規(guī)范的出臺(tái)，是一種推薦性的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要是對(duì)行業(yè)內(nèi)全裝修房的鼓勵(lì)和倡導(dǎo)。

　　熱點(diǎn)|山東住建廳：2017年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)濟(jì)南青島房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)

　　【事件】2月5日，山東省省政協(xié)委員、省住建廳廳長(zhǎng)王玉志在省政協(xié)十一屆五次會(huì)議分組討論現(xiàn)場(chǎng)表示，樓市調(diào)控要堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一原則，山東省濟(jì)青兩市在2017年將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比不增長(zhǎng)，同時(shí)將加大這兩個(gè)城市的土地供給力度。

　　【CRIC點(diǎn)評(píng)】自去年9月份，濟(jì)南先后3次出臺(tái)調(diào)控政策，并于12月26日發(fā)布史上嚴(yán)限購(gòu)令，青島堅(jiān)持調(diào)控評(píng)價(jià)走量，兩市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到遏制。但截至2016年12月底，濟(jì)南和青島兩市消化周期均不足9個(gè)月。為防止房?jī)r(jià)的大漲大跌，增加兩個(gè)城市的土地供給，從而穩(wěn)定市場(chǎng)心理預(yù)期。此外還提出加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房資金和預(yù)售證的監(jiān)管，從供需兩側(cè)同時(shí)發(fā)力，對(duì)目前市場(chǎng)及中長(zhǎng)期的穩(wěn)定均起到關(guān)鍵作用。(來源：克而瑞地產(chǎn)研究)