樓市已走出低迷困局 地板企業(yè)何時迎春天?

　　一直以來，樓市都被看作是家居建材市場的風(fēng)向標。今年來，隨著樓市利好政策的頻頻出臺，關(guān)于家具建材市場回暖的聲音也不斷在街頭巷尾流傳。不可否認，樓市升溫能給下游家具建材企業(yè)帶來有利影響，但是，對于地板企業(yè)來說，這一影響需要較長的時間才是實現(xiàn)，企業(yè)不斷強化“內(nèi)功”才是硬道理。

　　2015樓市走出“低迷”之態(tài)

　　今年來，在降息、降準、調(diào)整首付比例以及稅費等利好政策連續(xù)發(fā)力下，樓市成交量回升，購房熱情被激發(fā)出來。據(jù)統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，住宅銷售面積增長4.5%。商品房銷售額34259億元，增長10.0%，增速提高6.9個百分點。這是自2014年1月份至今出現(xiàn)正增長，并且上升勢頭明顯。對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，商品房銷售面積增幅曲線呈現(xiàn)45%斜率的上升路徑，反映了市場成交已經(jīng)走出了低迷的格局，正處于一個復(fù)蘇且開始顯強勁的態(tài)勢。

　　上半年地板市場回暖跡象不明顯

　　2015上半年利好的房產(chǎn)政策仍然沒有給地板行業(yè)帶來直接的利益，地板行業(yè)仍未回暖。由于產(chǎn)業(yè)影響的延時性，專家預(yù)計房產(chǎn)松綁的有利作用對于地板行業(yè)來說，要到下半年才會表現(xiàn)明顯。中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)表示，2015年“紅五月”，全國建材家居市場景氣度仍處于低位運行區(qū)間，5月BHI環(huán)比微升0.77點;但受房地產(chǎn)市場及行業(yè)季節(jié)性因素影響，5月市場銷售情況有所回暖，全國規(guī)模以上建材家居賣場5月銷售額環(huán)比上升9.84%。秦占學(xué)也表示，盡管消費者“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延，但由于受到宏觀經(jīng)濟形勢及房地產(chǎn)市場影響，家居行業(yè)人員已能夠理性看待市場蟄伏，并對未來市場向好仍有期待，似有筑底端倪。

　　下半年地板企業(yè)積極出動搶商機

　　政策利好助力，樓市前景一片利好，對房地產(chǎn)下游的地板行業(yè)的發(fā)展有較好的帶動作用。但面對著愈演愈烈的競爭環(huán)境和不斷增長的銷售壓力，如果地板企業(yè)天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，終守來的也只有寥寥可數(shù)的消費者。在市場經(jīng)濟的大環(huán)境狀況下，地板企業(yè)應(yīng)該變被動為主動，及時捕捉市場信息，做好市場分析，制定出可行的操作方案。根據(jù)不同區(qū)域、不同季節(jié)和不同目標，制定差異化、有效性強的個性化推廣。不過，地板企業(yè)和商家應(yīng)意識到，促銷無疑是治標不治本的營銷手法，在促銷之外，企業(yè)應(yīng)該洞悉消費需求，把握市場環(huán)境，提升產(chǎn)品技術(shù)以迎合趨勢，才能贏得消費者認可的關(guān)鍵所在。