恭喜簽單業(yè)主，裝修市場要變天了

　　一、公布“限載令”，所有原材料上漲達(dá)15%!

　　二、稅務(wù)“營改增”，原來合理避稅己非法，正規(guī)企業(yè)不得不將稅收加入成本，營業(yè)稅3%上調(diào)17%!

　　三、所有物價(jià)上漲，人工成本必將上調(diào)，否則工費(fèi)不夠生活費(fèi)，預(yù)計(jì)上漲10%!

　　四、2017年后，個(gè)人銀行卡分類，個(gè)人所得稅也將調(diào)控!

　　造成如此大幅度漲價(jià)的原因在于：

　　1、裝修人工費(fèi)上漲

　　根據(jù)家裝市場行情，每年年尾到年頭，泥工、瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費(fèi)都有不同程度的上漲。

　　裝修師傅越來越貴，又苦又累后繼無人，干這行的年輕人越來越少，裝修工的年齡大多在40歲以上，特別是漆工和木工，鮮見20多歲的年輕人。人工手藝在逐漸流失，物依稀為貴，人工費(fèi)就會(huì)上漲。

　　2、裝修公司工藝升級(jí)和材料升級(jí)

　　裝修市場競爭很激烈，隨處可見裝修公司，但是不管是施工還是報(bào)價(jià)都相對(duì)透明，迫于這樣的競爭壓力，裝修公司在生存的同時(shí)也要更好的發(fā)展。

　　因此他們會(huì)選擇工藝升級(jí)和材料升級(jí)，這也直接導(dǎo)致了半包費(fèi)用的上漲，施工和材料品牌都進(jìn)行了提升，更加安全、環(huán)保、舒適。

　　一、建材漲

　　地板和板材漲價(jià)是明顯的、木門、櫥柜、衣柜、家具整體上漲近20%,整個(gè)國際市場的原木供應(yīng)非常緊張，國內(nèi)木業(yè)，天然保護(hù)工程實(shí)施，對(duì)林區(qū)進(jìn)行禁伐、限伐后，適合制作家具的木供量減少。

　　二、輔料漲

　　水泥、沙子、涂料、油漆等等的輔料均呈現(xiàn)漲價(jià)的趨勢……

　　a.水泥的漲幅在6%-8%

　　b.沙子漲價(jià)30%

　　沙子從一立方米110元預(yù)計(jì)漲到140元，漲幅在30%左右。

　　c.涂料、油漆漲價(jià)10%-20%

　　由于世界化工巨頭巴斯夫、陶氏化學(xué)、伊斯曼、杜邦鈦等涂料原輔料產(chǎn)品的大范圍漲價(jià)，全球范圍內(nèi)對(duì)所有TDI產(chǎn)品實(shí)施提價(jià)，再加上石油價(jià)高不下，全國所有物流公司整體提價(jià)，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)大幅提升，而日漸高漲的人工費(fèi)用，經(jīng)營成本費(fèi)用都是影響涂料企業(yè)全面提價(jià)的重要原因。

　　e.輕鋼龍骨漲價(jià)10%以上

　　全國鋼材綜合平均價(jià)格較去年同期上升16.1%，直接導(dǎo)致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價(jià)格上漲10%以上。

　　f.電線、鍍鋅鐵管、五金件漲價(jià)20%-25%

　　銅、鋁、鋅等金屬原料價(jià)格持續(xù)上漲，其中僅僅銅價(jià)就比去年七月上漲超過百分之20%。金屬原料上漲對(duì)裝修影響巨大，電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲幅度為20%-25%

　　三、人工費(fèi)漲

　　由于社會(huì)物價(jià)普漲，裝修工人實(shí)際生活成本增加，再加上裝修熟練工還比較緊缺，工資也跟著水漲船高，瓦工以前貼磚一般25-30元/平，現(xiàn)在瓦工貼磚能達(dá)到40-45元/平;油工、水電工、木工，平均日工資到250元至280元，此前為180元至200元;技術(shù)好的工人，還會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上上浮15%甚至更多。

　　四、物流漲

　　全國所有物流公司整體提價(jià)，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)大幅提升，而日漸高漲的人工費(fèi)用，經(jīng)營成本費(fèi)用都是影響涂料企業(yè)全面提價(jià)了的。

　　五、五金漲

　　金屬原料上漲對(duì)裝修影響巨大，電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲，裝修成本能不漲嗎?

　　六、周邊漲

　　你以為只有裝修基礎(chǔ)價(jià)格提高了?不止!!!連家具、家電都漲價(jià)了，甚至連店租都漲了。所以每年旺季裝修漲價(jià)，已經(jīng)是必然的事實(shí)了!

　　房價(jià)物價(jià)飆升，設(shè)計(jì)費(fèi)停滯不前!!對(duì)于設(shè)計(jì)師是挑戰(zhàn)!!

　　免費(fèi)設(shè)計(jì)暗藏殺機(jī)

　　目前流傳的免費(fèi)設(shè)計(jì)出自部分傳統(tǒng)的裝飾公司和多數(shù)套餐裝修公司，在前期與房主溝通的時(shí)候，他們會(huì)配備能言善辯的營銷型人員來溝通，并且會(huì)承諾提供完全免費(fèi)的設(shè)計(jì)?？瓷先ズ孟窈苊烂?，但是這其中是暗藏殺機(jī)的。裝飾公司是需要賺錢的，如果在設(shè)計(jì)上免費(fèi)了，那么必然會(huì)在裝修施工和產(chǎn)品選購上下文章。關(guān)于裝飾公司和商家合作拿回扣的問題，想必很多房主也是心中有數(shù)的。

　　而對(duì)于設(shè)計(jì)師來說，在這樣的氛圍下，很難專心于設(shè)計(jì)創(chuàng)作，真正的價(jià)值得不到體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的裝飾公司中，那些希望在設(shè)計(jì)上做出品質(zhì)，對(duì)于設(shè)計(jì)有夢想的設(shè)計(jì)師會(huì)被壓抑。所以很多有理想的設(shè)計(jì)師都擺脫了傳統(tǒng)的裝飾公司，成為獨(dú)立設(shè)計(jì)師，開設(shè)自己的工作室或者設(shè)計(jì)公司。

　　收費(fèi)設(shè)計(jì)更省錢省心

　　有些房主也會(huì)疑惑為什么要花錢請?jiān)O(shè)計(jì)師?這個(gè)問題很好理解：

　　，空間規(guī)劃，布局合理。收費(fèi)設(shè)計(jì)師會(huì)更專注于設(shè)計(jì)，會(huì)結(jié)合戶型條件以及房主的職業(yè)、身份等綜合考慮。不僅是整體布局，而且對(duì)于一些細(xì)節(jié)把握會(huì)更加到位。

　　第二，充分溝通，將房主的想法變成現(xiàn)實(shí)。很多房主都會(huì)有一些自己的需求和想法，但不是專業(yè)的，而收費(fèi)設(shè)計(jì)師會(huì)細(xì)致入微的幫助業(yè)主分析，敲定實(shí)現(xiàn)理想之家。

　　第二，把關(guān)預(yù)算，為房主省錢。很多人擔(dān)心收費(fèi)設(shè)計(jì)會(huì)增加裝修預(yù)算，其實(shí)這也是個(gè)誤區(qū)。因?yàn)閷I(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)幫助房主合理的控制預(yù)算，避免掉一些不必要的費(fèi)用，這是傳統(tǒng)的裝飾公司所不能做到的。

　　心無雜念才能出好作品

　　好在越來越多裝飾企業(yè)開始堅(jiān)持自己的“設(shè)計(jì)收費(fèi)，提高品質(zhì)”路線?？蛻艏幢阋劭?，寧可在其他利潤讓利，也不在設(shè)計(jì)費(fèi)上減少。如果每筆單都有設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師就會(huì)更用心在作品上。設(shè)計(jì)師通過設(shè)計(jì)勞動(dòng)，取得應(yīng)該的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，就會(huì)定期參加各類培訓(xùn)，購買學(xué)習(xí)資料，增加游學(xué)機(jī)會(huì)。設(shè)計(jì)師只有不斷充電，才會(huì)使作品物有所值，保證公司設(shè)計(jì)水平穩(wěn)步提升。

　　家裝需要有思想的設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)收費(fèi)其實(shí)應(yīng)該是一個(gè)本該存在的項(xiàng)目。以往，設(shè)計(jì)的價(jià)值沒有受重視，被作為一種附屬品免費(fèi)贈(zèng)送，也沒有直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)師的工作職責(zé)更多的是拉業(yè)務(wù)，因?yàn)橹匾暢潭炔粔?，中國設(shè)計(jì)界一直難有長足發(fā)展。

　　收費(fèi)后，設(shè)計(jì)才能直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)師靠設(shè)計(jì)費(fèi)用直接獲利，那么才會(huì)將注意力集中在設(shè)計(jì)的本質(zhì)上。設(shè)計(jì)成為一個(gè)行業(yè)。

　　今后的趨勢極可能會(huì)通過設(shè)計(jì)事務(wù)所、工作室可以帶動(dòng)設(shè)計(jì)與施工的徹底分離。施工與設(shè)計(jì)分離后，設(shè)計(jì)師不需要再依托家裝公司的網(wǎng)絡(luò)來獲取業(yè)主的訂單。事務(wù)所可以通過自己的設(shè)計(jì)實(shí)力，做一些個(gè)性更強(qiáng)、質(zhì)量更好、水平更高的設(shè)計(jì)。用設(shè)計(jì)來主導(dǎo)施工的方式，將更加有利于設(shè)計(jì)行業(yè)與設(shè)計(jì)師的發(fā)展。

　　八成消費(fèi)者認(rèn)可設(shè)計(jì)收費(fèi)

　　“家居消費(fèi)需求潛力巨大，其中有8成消費(fèi)者認(rèn)可家裝中的重要環(huán)節(jié)——設(shè)計(jì)收費(fèi)，并且對(duì)設(shè)計(jì)方案感到基本滿意?！痹趯?duì)北京、上海、深圳、廣州4個(gè)時(shí)尚城市進(jìn)行調(diào)研后，以上調(diào)查數(shù)據(jù)來自，中居經(jīng)濟(jì)指數(shù)研究中心聯(lián)合搜狐家居，發(fā)布中國時(shí)尚城市家居裝修流行趨勢調(diào)查的系列報(bào)告《室內(nèi)裝修需求周期研究報(bào)告》。

　　由于裝修消費(fèi)是投資較大、頻率較低的消費(fèi)，且多數(shù)消費(fèi)者都缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)，因此需要有專業(yè)人士的指導(dǎo)。而隨著專業(yè)設(shè)計(jì)師隊(duì)伍整體素質(zhì)提升，消費(fèi)者對(duì)付費(fèi)設(shè)計(jì)的認(rèn)可程度也在逐步提高，他們更愿意為有價(jià)值的設(shè)計(jì)支付費(fèi)用。在本次對(duì)4個(gè)城市的調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)有近5成的消費(fèi)者愿意為設(shè)計(jì)買單，其中北京的消費(fèi)者對(duì)設(shè)計(jì)的需求較高，選擇“設(shè)計(jì)付費(fèi)合理”和“收費(fèi)設(shè)計(jì)”的共占80%，只有20%的業(yè)主不認(rèn)可收費(fèi)設(shè)計(jì)。