租房裝修滿一年遇拆遷88萬補償款歷經(jīng)5年才歸還

　　2008年7月，任某向許某承租了位于福州市鼓樓區(qū)一處面積達(dá)1200平方米的產(chǎn)權(quán)房，任某打算將其裝修后用于經(jīng)營，承租合同約定到期的期限是2015年2月。

　　合同簽訂后，任某支付了12萬元的押金便搶時間裝修，打算盡快開業(yè)。可到了2009年8月，這處房屋被列入了福州一公園的改造項目拆遷范圍。很快，拆遷工程處向房東許某發(fā)出了《限期搬離通知書》，房東許某立即要求租客任某服從大局，搬離租賃的房屋。

　　對于房屋遭遇拆遷，在雙方簽訂合同時就有約定，但卻沒有注明房屋的裝修費用要怎么算。

　　房東領(lǐng)走裝修補償 判決后卻遲遲不還

　　另一邊，拆遷工程處已經(jīng)委托福州市財政投資評審中心鑒定房屋的裝修費，并終確認(rèn)這處房產(chǎn)在當(dāng)時市場條件下的裝修費用為706007元。

　　為了配合市政建設(shè)，租客任某只得搬離房屋。很快，房東許某從拆遷工程處拆遷安置費、搬遷費和那筆70多萬元的裝修補償費。任某知道后立即向福州市鼓樓區(qū)法院提請訴訟。鼓樓區(qū)法院做出一審判決，支持任某的部分訴求，認(rèn)定押金、搬遷費和裝修補償費用應(yīng)該由房東許某退還給租客任某。一審判決后房東許某不服向福州市中院上訴，福州市中院終駁回了上訴，維持原判。判決下來后，房東許某卻未按照生效裁判文書要求履行有關(guān)義務(wù)，任某又向法院申請強制執(zhí)行。

　　法院申請跨省查詢執(zhí)行 追回88萬余元

　　鼓樓區(qū)法院依法對被執(zhí)行人在福州農(nóng)村商業(yè)銀行的銀行賬戶進(jìn)行凍結(jié)和扣劃，執(zhí)行標(biāo)的1.1萬余元。由于沒有查找到被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)，案件一時無法執(zhí)結(jié)。

　　2014年12月，全國執(zhí)行信息網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)投入試運行。鼓樓區(qū)法院通過該網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)提請對本案進(jìn)行查詢，很快就收到反饋信息:被執(zhí)行人許某在興業(yè)銀行北京多個支行的賬戶內(nèi)有可供執(zhí)行的銀行存款。執(zhí)行人員立即向銀行發(fā)出協(xié)助凍結(jié)的要求，對被執(zhí)行人許某的三個銀行賬戶進(jìn)行凍結(jié)。12月22日下午，執(zhí)行人員通過網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)向銀行發(fā)出協(xié)助扣劃88萬余元的指令。當(dāng)天下午，協(xié)助執(zhí)行的銀行將這筆被執(zhí)行款匯入法院指定的執(zhí)行專戶。本案得以順利執(zhí)結(jié)。