高物價(jià)下的裝修之道

　　裝修公司人工費(fèi)漲價(jià)，你還有哪些選擇?選擇樣板間征集?選擇游擊隊(duì)?

　　每年秋季都是裝修旺季，不少朋友忙著裝修新房，近期裝修房子的朋友可能發(fā)現(xiàn)，今年的人工費(fèi)都又漲價(jià)了、部分建材也不列外。

　　打算春節(jié)后舉辦婚宴的張先生榮幸的成為了九間堂裝飾房間征集活動(dòng)的受益者，問(wèn)起他找裝修公司的歷程一臉的迷茫，他說(shuō)他咨詢(xún)過(guò)重慶一些裝修公司，可裝修公司給出的報(bào)價(jià)讓他無(wú)法接受。“我的房子101平方米，裝修公司給出基礎(chǔ)的報(bào)價(jià)是5萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格太高了?！睆埾壬x了幾家裝修公司砍價(jià)，終讓利裝修公司只答應(yīng)便宜3000元。張先生說(shuō)，在討價(jià)還價(jià)的過(guò)程中，裝修公司給出的解釋是建材、人工費(fèi)都漲價(jià)了，如果再打折公司一點(diǎn)利潤(rùn)也沒(méi)有了，寧肯不接單。到建材市場(chǎng)一走訪(fǎng)，張先生才發(fā)現(xiàn)，裝修成本上升了。“3月份去看過(guò)的一款套裝門(mén)，當(dāng)時(shí)每樘門(mén)980元實(shí)木貼板，現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)到1380元了，漲了400元。”張先生不敢再耽誤，看到九間堂裝飾的樣板間征集活動(dòng)當(dāng)即以45000元的價(jià)格定下了。

　　漲價(jià)的不僅僅是材料，包括人工費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)裝修費(fèi)用都在漲價(jià)，其實(shí)目前各項(xiàng)費(fèi)用都在上漲，管理人員工資持續(xù)上漲，設(shè)計(jì)師報(bào)酬持續(xù)上漲，工人人工費(fèi)每年都在漲，年初裝修時(shí)水電工工每平方米收費(fèi)22元，9月初開(kāi)始，九間堂裝飾的工人價(jià)格就漲到25元每平方米了。人工費(fèi)用持續(xù)上漲，占裝修費(fèi)用的比例越來(lái)越高。九間堂裝飾公司設(shè)計(jì)師袁豪坦言，現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司的工程款中，人工費(fèi)用往往會(huì)占到60%以上。裝修工人的費(fèi)用都是固定的，裝修公司、施工隊(duì)和基礎(chǔ)材料的費(fèi)用都會(huì)按照一定比例分配。一般施工隊(duì)的費(fèi)用占全款的85%，裝修公司的利潤(rùn)和其他費(fèi)用占全款的15%。而施工隊(duì)所分到的金額中，工人和基礎(chǔ)材料的費(fèi)用也按照這個(gè)比例劃分。

　　九間堂裝飾的唐師傅從事泥水工作有15年時(shí)間了，平時(shí)月平均工資在7000元左右。今年8月份，唐師傅，在原來(lái)的基礎(chǔ)上做了上調(diào)，特別是現(xiàn)在仿古磚，加工磚馬賽克，規(guī)格較小的磚都做了調(diào)價(jià)，不少今年業(yè)務(wù)較好的公司的項(xiàng)目經(jīng)理，工人的工資待遇要求方面較去年明顯增高。漲工資都請(qǐng)不到裝修工人，現(xiàn)在找一批專(zhuān)業(yè)的裝修工人非常困難。”九間堂裝飾的項(xiàng)目經(jīng)理付成文無(wú)奈地說(shuō)，現(xiàn)在的裝修工人工資高，工期又都比較緊張，遇到合適的裝修工人不容易。家裝市場(chǎng)正值“金九銀十”的旺季，“用工荒”比較明顯，其實(shí)“裝修工人緊缺這一問(wèn)題早就存在，現(xiàn)在只是到了裝修旺季開(kāi)始集中顯現(xiàn)而已。”九間堂裝飾公司副總經(jīng)理秦蕭說(shuō)，裝修公司相互抬高價(jià)格爭(zhēng)搶工人的現(xiàn)象，在重慶裝飾界已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮業(yè)，現(xiàn)在重慶裝飾公司的裝修工人基本用不著背井離鄉(xiāng)地打工掙錢(qián)，一般在本地都能消化。目前又是“金九銀十”的裝修旺季，必然使每家裝修公司的業(yè)務(wù)量翻倍增長(zhǎng)，重慶裝飾公司的裝修工人緊缺的現(xiàn)象就會(huì)更加突出。為了保證客戶(hù)的工期質(zhì)量我們只能限量接單，我們公司部分單只好暫時(shí)擱置不接或排隊(duì)等下個(gè)月，好的技術(shù)工人越來(lái)越不夠用了，一個(gè)熟練的泥水工，現(xiàn)在日薪都高達(dá)400元，而木工、漆工等的工資標(biāo)準(zhǔn)都在200元至300元，水電工人的日薪也達(dá)到了400元，但這樣還不容易招到技術(shù)熟練的工人，近兩年裝修行業(yè)工人供應(yīng)短缺，令裝修人工費(fèi)上漲，而多數(shù)在公司的工人也因此對(duì)待遇有較高的心理預(yù)期。我們可以估算一下一個(gè)熟練的泥水工、木工每個(gè)月收入有望達(dá)到8000元，比裝修公司的管理人員工資高出一半呀!

　　裝修隊(duì)伍需要生力軍，由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，裝修公司需要工人來(lái)確保工程質(zhì)量，導(dǎo)致工人的總數(shù)在縮水。而且，多數(shù)裝修工人都是中年及以上的人群在支撐，年輕的裝修工人數(shù)量非常少，導(dǎo)致裝修隊(duì)伍老齡化嚴(yán)重，沒(méi)有生力軍去支撐其繼續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)在不少年輕人都認(rèn)為上班比較體面，做一名裝修工人則比較丟面子。裝修工人常在工地工作，臟且累，因此多數(shù)年輕人根本不愿意選擇這一職業(yè)。對(duì)于裝飾企業(yè)來(lái)說(shuō)是未雨綢繆的時(shí)候到了，怎樣讓施工隊(duì)伍可持續(xù)良性的發(fā)展是我們當(dāng)下必須解決的問(wèn)題了。另外客戶(hù)要找尋性?xún)r(jià)比高的裝修建議你還是提早下手選擇裝修公司的樣板間活動(dòng)，可省上一大筆呢!!!!!!!