7月24日,生活日報02版以《業(yè)主剛交完裝修款天貓家裝店就關門》報道了天貓家裝e站濟南站老板疑似跑路,百余名業(yè)主因“半拉子”裝修被坑的事情。7月25日,濟南不少業(yè)主反映他們與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,也支付了相應的款項,但是對方卻沒有在約定的60天工期內完工,60多個業(yè)主因此遭遇“半拉子”裝修而遲遲沒法搬家。
濟南聯盟裝飾有限公司企業(yè)負責人稱,出現拖延工期是因為公司在資金周轉方面出現了問題,公司會積極解決客戶問題,不會跑路。
三月就開工至今未完工
“2016年7月9日,我到文化東路泰山科技大廈,與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了裝修合同,當時他們讓我交1萬多元定金,我擔心出問題只交了3000元?！碧K女士在槐蔭區(qū)某小區(qū)購買了一套期房,今年4月份正式交房以后,她再次聯系到對方,公司工作人員說需要訂購裝修的材料,需要交齊一多半的裝修費用,共計3萬余元。
“他們說是交款以后第二天上門裝修,兩個月裝修完畢,但是至今沒有到戶裝修,也聯系不到對方。”蘇女士介紹,按照她與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂的合同,裝修的工期是60天,然而這家裝修公司的施工人員遲遲沒有上門進行裝修。
家住華山瓏城小區(qū)的業(yè)主薛先生于2016年5月份與濟南聯盟裝飾有限公司簽訂了合同,在新房交付以后,他就跟這家公司聯系裝修的事情?！敖衲?月8日,裝修公司開始裝修,裝修合同上注明是60天完工,但是至今沒有裝修完?！毖ο壬f,這家裝修公司已經完成了地面、墻面、改線等裝修項目,但是約定的60天工期過后,他們還沒有安裝幾個房間的門、廚房的推拉門以及廚具,當初承諾贈送的床等家具也沒有兌現。
“有60多個業(yè)主房屋裝修延期了?！碧K女士介紹,這些業(yè)主大都是在今年二三月份開始裝修的,但是均沒有在規(guī)定的工期內完成裝修任務。業(yè)主希望濟南聯盟裝飾有限公司盡快完成裝修任務。另外,也有業(yè)主認為濟南聯盟裝飾有限公司已經違約,要支付給他們裝修延期的違約金。
公司稱遇到資金周轉問題
7月25日下午2點左右,生活日報記者來到濟南聯盟裝飾有限公司的辦公場所,里面僅有不到十名工作人員,并沒有相關的負責人?！拔覀冾I導有事出去了,相關的負責人也不在?！睗下撁搜b飾有限公司工作人員介紹,他們幾個剛到這家公司不到一個月,主要負責到小區(qū)或者中介聯系客戶,或者打電話進行營銷。
生活日報記者采訪時,一位包工頭一直在現場等待該裝修公司的負責人出現,他說這家公司已經拖欠他3萬余元的費用。
“他們讓我們先墊付櫥柜家電的費用,然后打個欠條說以后會還給我們。”現場一位業(yè)主稱,這家裝修公司的工期一拖再拖,他認為打白條并不靠譜。另外,也有不少業(yè)主擔心濟南聯盟裝飾有限公司的負責人也會出現跑路。
7月25日下午,生活日報記者聯系到了濟南聯盟裝飾有限公司的法人代表溫先生,他稱業(yè)主裝修延期與他們公司的資金周轉出問題有關系,他們公司正嘗試通過貸款等方式逐步解決業(yè)主遇到的“半拉子”裝修問題,也的確提出了寫欠條的方案,但是他稱不會跑路,會積極解決問題。
延伸閱讀：今年以來至少5家裝修公司關門
據一位裝修行業(yè)的業(yè)內人士介紹,今年以來濟南裝修行業(yè)的業(yè)務量銳減,甚至一些裝修公司僅有以往一半的訂單,這就導致裝修公司在資金周轉方面出現問題,規(guī)模較小的裝修公司就會退出市場。今年以來,濟南至少有5家中等規(guī)模的裝修公司關門,一些負責人也已跑路,這與濟南市今年房地產市場變化有關。
業(yè)務量銳減甚至砍半
據業(yè)內人士介紹,裝修行業(yè)分為僅提供設計服務的裝修公司以及提供套餐服務的裝修公司?！疤峁┨撞头盏难b修公司會對裝修進行打包服務,分為現房裝修和期房裝修兩大類,其中期房裝修能占到八成左右。”該人士說,按照裝修合同來說,業(yè)主分階段繳納款項的模式對于裝修公司來說是有利的,對于周期較短的現房裝修來說是能夠維持裝修公司正常運轉的,但是期房裝修周期長,裝修公司會把業(yè)主繳納的30%左右的首付款挪作他用,在沒有足夠業(yè)務訂單的情況下,就會出現資金短缺的問題。
“就我自己知道的,加上前幾天關門的天貓家裝e站濟南站,今年以來濟南市至少有5家中型以上裝修企業(yè)已經關門,有些負責人也已經跑路?！睗涎b修行業(yè)一位業(yè)內人士介紹,其實每年都會有不少裝修公司關門,但是今年裝修企業(yè)業(yè)務量下滑為嚴重,關門企業(yè)數量和規(guī)模也比較大。
濟南聯盟裝飾有限公司的法人代表溫先生介紹,相比以往來說,今年的裝修市場非常不景氣,業(yè)務量出現了銳減,他們公司的業(yè)務量僅有去年的一半。“如果按照一家裝修公司辦公面積1000平方米,工作人員40人計算,每個月房租、工資等運營成本至少要20萬元?！睖叵壬f,在訂單少的情況下,甚至會出現虧損的情況,如果流動資金過少企業(yè)就會面臨危機。
行業(yè)不景氣或與限購有關
那么到底是什么原因導致濟南裝修行業(yè)不景氣呢?溫先生稱與對非法買賣個人信息的打擊和濟南市自去年以來連續(xù)出臺的多個限購政策有關。“我們拓展業(yè)務有三個方式,分別是電話銷售、網絡銷售和地推?！睖叵壬f,因為販賣公民個人信息是違法的,他們公司電話銷售在業(yè)務拓展中的份額由80%降為50%,而網絡銷售只有10%至15%,其余均為到小區(qū)聯系客戶的地推方式。另外,他分析限購政策導致人們購房被限,從而波及了裝修行業(yè),導致該行業(yè)不景氣。
業(yè)內人士稱,濟南市出臺的限購政策導致不少人失去買房資格,即使推出的新樓一搶而空,這些樓盤也只能等到幾年以后才能裝修,但是近期裝修的業(yè)務量很少,一些資金不雄厚的裝修企業(yè)就會撐不住。(來源：生活日報)
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