水電改造咋就成了裝修大“坑”？

　　“設(shè)計師跟我說，水電改造大概需要四、五千元，可實際施工款，卻超出預(yù)算1萬多元!”消費(fèi)者余先生告訴北京晚報家居周刊記者，雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同，但在實際施工的過程中，施工方不斷提出新的收費(fèi)項目，而水電改造部分的增項為夸張，比初的預(yù)算超出1萬余元。

　　與余先生有相似經(jīng)歷的消費(fèi)者不在少數(shù)。一直以來，水電改造都是裝修施工中的不確定因素。對于消費(fèi)者來說，水電改造環(huán)節(jié)卻是裝修中容易被坑的環(huán)節(jié)。一些有過裝修經(jīng)歷的人，甚至將水電改造稱為裝修環(huán)節(jié)中的“坑”。

　　水電改造“坑”人現(xiàn)象在老房裝修中更為常見，即便發(fā)生糾紛的概率較高，但與新房相比，近兩年家裝公司卻更愿意接老房裝修訂單。某裝修公司的負(fù)責(zé)人說，老房裝修訂單中，雖然水電改造工序復(fù)雜，但利潤高，堪稱錢的施工項目。

　　水電改造到底包含哪些復(fù)雜工序?為何成為裝修大坑?

　　看不見卻是裝修中的重要環(huán)節(jié)

　　在裝修的過程中，如果水路裝不好，上水下水都會出問題，容易造成工程事故，如跑水、漏水，尤其下水做不好，容易造成樓下漏水。如果電路裝不好，容易引起火災(zāi)。

　　水路改造首先要有設(shè)計，設(shè)計出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機(jī)等的走水;而且要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)化施工;還要配備好的材料，材料在裝修過程中也是至關(guān)重要的，使用劣質(zhì)的材料費(fèi)的工時是一樣的，但結(jié)果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來，即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管，因為日常用水從主水管出來后因為壓力作用就一直在入水口悶著，如果使用高分子材料的PPR管，隨著溫度的變化水管會有一定的氣體等的釋放，為了健康考慮，建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好，下水管和地漏都要按標(biāo)準(zhǔn)安裝，材料的質(zhì)量要保證。防水涂層刷成一層防水膜，要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度，是不合格的，容易造成漏水、滲水。

　　電路改造部分相比而言問題要少一些，因為電路改造之后的端口都能看得見。要用好的材料、電線、電線保護(hù)管，有必要時使用金屬管，避免信號線和電源線之間相互干擾;要專業(yè)化的施工，專業(yè)人員持證上崗，按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工;根據(jù)用戶的使用需求，應(yīng)該設(shè)幾個插座，哪個點(diǎn)設(shè)開關(guān)，有沒有雙控，有沒有智能化的設(shè)備等都要考慮進(jìn)去。

　　水電改造前要做好設(shè)計

　　水電改造做成增項的主要原因是設(shè)計師沒有按照業(yè)主的需求預(yù)先設(shè)計出改造方案。沒有設(shè)計圖，到場后進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計。裝修公司一般與客戶約定預(yù)收一部分費(fèi)用，后期按實際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算。也正是因為如此，后期在水電改造的過程中，故意繞線的情況經(jīng)常發(fā)生，很多家庭都是預(yù)算四五千元的水電改造做下來一萬多。

　　在水的改造方面，首先大部分老房的水表要改。同時有裝修標(biāo)準(zhǔn)要求水管不能走地面，要走頂面，方便出現(xiàn)問題后的維修;開槽埋線不能開橫槽，要開豎槽。在電的改造方面，大部分老房的電線都要進(jìn)行鋁線換銅線。因為銅線和鋁線直接連接，接頭部分會發(fā)生氧化，時間長了會短路;老房的所有用電設(shè)備包括照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都是整個串聯(lián)的，從電表以下就是獨(dú)立的一條線，而現(xiàn)在新房的照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等用電都是獨(dú)立的。因為空調(diào)、浴霸等電器的功率較大，需要獨(dú)立線，這樣就算電器自身有問題跳閘的情況下，也不串聯(lián)，避免造成短路。

　　在裝修的過程中，水電改造環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種，按實結(jié)算和按平米計算。按實結(jié)算就是按照實際發(fā)生的水電路改造米數(shù)收費(fèi)，按平米計算就是規(guī)定每平米多少錢。在水電改造的過程中，大部分的裝修公司可以先進(jìn)行實際的水電走線，改造完成后，進(jìn)行測量，計算按實結(jié)算和按平米數(shù)計算哪種方式合適，消費(fèi)者可以選擇合適的一種計價方法。

　　精誠裝飾總經(jīng)理江道宏給記者舉例說明，一般家用電路整個串聯(lián)的情況下，采用按平米計價的計算方式，如果按照每平米90元來計算，60平米的房子改完水電是5400元，但是把照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都區(qū)分單獨(dú)布線費(fèi)用要增加一倍以上。但是想要提高生活質(zhì)量的消費(fèi)者都會同意取消串聯(lián)，單獨(dú)布線，當(dāng)然改水電之前要跟消費(fèi)者溝通，尤其是上了歲數(shù)的顧客，如果消費(fèi)者執(zhí)意不想單獨(dú)布線，也可以繼續(xù)串聯(lián)。

　　坑不坑看是否繞線

　　在水管改造方面，假如這面墻已經(jīng)有一個水管的來源，對面墻又需要一個來源，因為水管不能走地面，只能走頂面，那么合理的布線就是上去、平走、下來就行了，可是很多裝修公司會選擇繞墻角布線，本來兩米水管成本30元就解決的事情，給到消費(fèi)者就80元了，而這只是一根水管，還會有廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等的布線，一套房子裝修下來可能會增加上百米的距離。

　　在電路改造方面，電路可以布在地面，可是部分裝修公司為了繞線多賺錢依然將電線布在頂面。比如一面墻上有兩個插座，明明可以從一個插座地面引線到另一個插座，但是有的裝修公司會先往上再往下進(jìn)行布線，這樣電線的米數(shù)增加一倍多。很多不懂行的消費(fèi)者將裝修事宜全權(quán)委托給裝修公司，大多時候都是被動地接受裝修公司的報價，有增項的時候也只能無奈地接受。

　　在水電改造的過程中，還會有裝修公司指出電線規(guī)格不合適，讓消費(fèi)者更換大規(guī)格的電線。比如一般插座、空調(diào)使用2.5平方毫米的銅線合適，照明使用1.5平方毫米的銅線合適，但是裝修公司會指出這種電線規(guī)格不夠用，建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線，其實不需要換，換了也是浪費(fèi)。但是施工人員在現(xiàn)場指出，消費(fèi)者沒有更多思考的時間就答應(yīng)更換，就會造成增項。

　　深思熟慮防被“坑”

　　故意繞線的危害很嚴(yán)重。繞線不僅使得業(yè)主增加費(fèi)用，更主要的是不規(guī)范的操作使得原本的活線變成死線，對未來線路出問題后的維修造成不便。

　　消費(fèi)者要在裝修之前與裝修公司充分溝通好。增項的主要原因是因為沒有設(shè)計，如果消費(fèi)者與裝修公司在裝修之前溝通好，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙來，包括布線的路線、從A點(diǎn)到B點(diǎn)的距離、材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約處罰等。明確說明超出的部分怎么算，超出多少消費(fèi)者是拒付的，不能只約定單延米的報價。如果事前就都協(xié)商好了，就不會發(fā)生太大的問題。

　　面對裝修公司提出的更改意向，消費(fèi)者不要馬上回答，要有防范意識，考慮清楚，問清價格。尤其是老房裝修，要擦亮眼睛，多看看，多走走。要找規(guī)范的、有資質(zhì)的裝修公司。

　　如果認(rèn)為裝修公司確實繞線，可以找正規(guī)的監(jiān)理公司進(jìn)行排查，若情況屬實監(jiān)理公司會要求裝修公司進(jìn)行整改，全套監(jiān)理費(fèi)用兩千塊錢左右。(來源：北京晚報)