5樓開窗戶水管被凍 臟水返6樓泡壞剛裝修好婚房

　　本想用做婚房的新房子，剛裝修完就被樓上的臟水淹了，地板裂了，沙發(fā)破了，房子里充滿惡臭味。9個月過去了，房子有一股臭味不說，還找不到負(fù)責(zé)的人。27日，市民魏先生表示，此事已經(jīng)持續(xù)很長時間沒有得到解決，他的訴求很簡單，損失可以不計較，但是要把房子恢復(fù)到裝修前。

　　廚房冒臭水 剛裝完的婚房被泡

　　27日上午，家住硅谷大街奧海蘭庭小區(qū)的魏先生反映，今年1月22日，他發(fā)現(xiàn)廚房水管一直往外冒臟水，整個屋子的地面都被臟水淹沒了。

　　“本來想用做婚房，因此裝修時用的都是好材料，沙發(fā)也是買的的。沒成想剛裝完，廚房的水管就一直往外冒臟水，后來越冒越嚴(yán)重，地板泡裂了，沙發(fā)也破皮了，整個房子一股惡臭，根本無法入住?！蔽合壬鸁o奈地說，因為房子被水泡了，沒法繼續(xù)裝修，他和妻子結(jié)婚后住在租來的房子里，而新房的問題一直沒有得到解決。

　　樓下開窗水管被凍 房子沒交鑰匙誰擔(dān)責(zé)

　　魏先生家住6樓，發(fā)現(xiàn)自己家冒臟水后找到樓下鄰居了解情況，但敲門沒人應(yīng)答。魏先生又找到物業(yè)公司，工作人員告訴他5樓沒有辦理入住，鑰匙還在物業(yè)公司放著。工作人員和魏先生一同來到5樓住戶查看情況，“這才發(fā)現(xiàn)5樓窗戶開著，廚房的水管被凍住了，整棟樓的臟水卡在這里下不去，所以都返到了我家。”魏先生說。

　　由于5樓開窗戶導(dǎo)致水管被凍，這才讓魏先生家遭受了無妄之災(zāi)，損失誰來負(fù)責(zé)?事發(fā)后，魏先生找到5樓鄰居，但對方表示，他不能負(fù)責(zé)，因為物業(yè)公司沒交鑰匙。5樓業(yè)主張先生在接受記者采訪時表示，事發(fā)前他并沒有辦理入住，1月末才從物業(yè)公司那里拿到鑰匙開始裝修，在這之前，他從來沒有來過新房，也不知道是誰開的窗戶，這件事跟他家一點(diǎn)兒關(guān)系都沒有。

　　物業(yè)公司建議走法律程序

　　按照5樓業(yè)主的說法，對于魏先生家被泡不負(fù)責(zé)，那物業(yè)又是什么態(tài)度呢?

　　魏先生又多次打電話到奧海物業(yè)總部，“9月份，公司副總張先生說，他們可以酌情補(bǔ)償給我兩年的物業(yè)費(fèi)，共計2000多元，我拒絕了?！蔽合壬f，他對物業(yè)公司的答復(fù)不滿意。10月24日，他再次聯(lián)系物業(yè)公司，負(fù)責(zé)人告訴他開會討論后再給他回復(fù)，讓他等消息。10月25日，魏先生接到奧海物業(yè)公司負(fù)責(zé)人的電話，說這事由5樓業(yè)主造成的，應(yīng)該由他負(fù)責(zé)，不歸物業(yè)公司管。

　　27日，記者聯(lián)系了奧海物業(yè)公司了解情況。一名工作人員表示，此事已經(jīng)通知了魏先生，如果對處理結(jié)果有意見可以走法律程序，其他事不予回答。

　　房子恢復(fù)到裝修前 協(xié)商不成走司法程序

　　事情過去9個月了，還沒得到解決，魏先生顯得特別無奈?！拔椰F(xiàn)在只想房子可以恢復(fù)到剛買時的樣子，雖然我裝修也花了不少錢，但是我不想找人賠償，希望物業(yè)公司能擔(dān)起自己的責(zé)任，解決問題?！蔽合壬硎荆@場意外事故，給他們帶來很大損失和很多遺憾，他只想討個說法。

　　魏先生的事情該如何解決，記者為此咨詢了吉林銘英律師事務(wù)所張新峰律師?！鞍次合壬恼f法，這是物業(yè)公司的責(zé)任，房主沒有入住前，一般是委托物業(yè)公司進(jìn)行管理，物業(yè)公司有受委托管理的義務(wù)，如在這期間遇到問題，物業(yè)公司有排除問題維護(hù)正常秩序的義務(wù)。如果物業(yè)公司不履責(zé)，且雙方協(xié)商不成，可走司法程序，并要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任?！皬埪蓭熣f。在這起事件中，5樓出現(xiàn)問題時沒有入住，鑰匙還在物業(yè)公司手中，由此可以判定此事應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。物業(yè)公司長期不履責(zé)，因此魏先生可以走法律程序并要求賠償。(來源：長春晚報)