二手房翻新有什么技巧 二手房翻新裝修注意問(wèn)題

　　二手房翻新有什么技巧，說(shuō)到裝修很多人是一頭霧水，因?yàn)槲覀兊木τ邢?。裝修的時(shí)候，很多的東西，不清楚，都說(shuō)找對(duì)裝修公司，就等于裝修成功了一般，確實(shí)這樣，但對(duì)于裝潢公司而言，是要生存的，比較好的裝潢公司，價(jià)格太低是不想做的，除非那種倒江湖的裝潢公司，打著低價(jià)高開(kāi)的旗號(hào)，要的就是一個(gè)裝修量，所以選裝潢公司還是要多比較幾家，看看他們的工地，口碑，還有他們的施工質(zhì)量等等，選擇合適自己的。對(duì)于二次裝修的人來(lái)說(shuō)，很多人不了解，也不清楚怎么去裝修，那么小編就簡(jiǎn)單的闡述下。

　　就某一個(gè)空間來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況，那將大大降低樓體的抗震力了。

　　水、電路改造是舊房改造復(fù)雜的項(xiàng)目之一，要怎么才能更好地解決呢?為你們支支招吧!好的水電裝修不僅讓家居更美觀，還為家居用水用電安全提供了保障。

　　很多人認(rèn)為上一位業(yè)主也一直在使用原有的水電路，也可以接著使用無(wú)需更改。其實(shí)這樣想的話就會(huì)留下很多麻煩噢!

　　電路改造方面，舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、隨意布線等現(xiàn)象，所以在裝修時(shí)必須徹底改造。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

　　二手房墻面看起來(lái)還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)訉?。這樣就大錯(cuò)特錯(cuò)了，新刷的膩?zhàn)訉舆^(guò)了一段時(shí)間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒(méi)有鏟掉!

　　如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在翻新裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

　　另外在墻面鏟除時(shí)，應(yīng)要求施工隊(duì)把墻面的開(kāi)關(guān)、插座面板拆下，并做好標(biāo)記，以防止再安裝時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤，影響墻面美觀。

　　木門(mén)化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

　　由于任何基底和材質(zhì)都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無(wú)法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來(lái)的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒(méi)有限制，想換成什么顏色都可以。

　　如果木門(mén)表面有破損，比如某個(gè)地方出現(xiàn)裂縫或者破了個(gè)坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補(bǔ)上膩?zhàn)?，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒(méi)有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。

　　二手房翻新改造很重要，并不是的非承重墻都可以拆，也不是的地板都能翻新，所以，我們?cè)谶M(jìn)行二手房翻新改造的時(shí)候一定要多加注意。