二手房改造注意事項 這些地方需謹慎

　　現(xiàn)如今房地產(chǎn)業(yè)如此發(fā)達，很多地區(qū)的房價也一直居高不下。很多人想要實現(xiàn)擁有屬于自己的房屋的夢就只能通過購進二手房進行改造翻新來實現(xiàn)。這也是一個比較經(jīng)濟的辦法，但是存在的問題就是裝修時需要對二手房進行改造翻新，老房裝修不同于新房，有很多需要注意的地方。下面，裝修網(wǎng)小編就給大家講講二手房改造注意事項都有哪些。

　　二手房改造注意事項1、墻面要清理

　　老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后用白水泥上一遍。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

　　二手房改造注意事項2、底漆不可少

　　墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆的話，日后墻面容易起泡發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

　　二手房改造注意事項3、修補要全面

　　對于已上漆墻面的修補，相對而言，很難達到理想效果。所以對于已傷其墻面的修補是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好。

　　二手房改造注意事項4、修補防色差

　　墻面產(chǎn)生色差，這是修補墻面時盡量避免的。為此，應(yīng)該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，估算好用量。一次準備足夠的量相當重要，這樣能保證墻面顏色一致。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性較強，效果可能會有偏差。

　　二手房改造注意事項5、注意通風(fēng)

　　老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強通風(fēng)，實在不行，得放置幾臺電風(fēng)扇以加強通風(fēng)效果。