裝修前小知識

一、找裝修公司還是找項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理簡單來講就是裝修施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)一個或者多個裝修隊(duì)。裝修公司與正常公司結(jié)構(gòu)相似，一般會管理多個項(xiàng)目經(jīng)理，公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，接單，再把活分配給項(xiàng)目經(jīng)理來進(jìn)行施工!

每個想要裝修的人，個問題都會是：是找裝修公司還是找給朋友家裝修的項(xiàng)目經(jīng)理?一個正確的選擇，比你后期努力修改要重要的多。

1、項(xiàng)目經(jīng)理篇

實(shí)際中一個項(xiàng)目經(jīng)理，如果想掙的多，那么常常會掛名在不同的裝修公司下面，接多個裝修公司的工程。不管我們是直接找項(xiàng)目經(jīng)理施工，還是找裝修公司施工，但終的施工肯定還是由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)完成的。

施工時，找項(xiàng)目經(jīng)理就相當(dāng)于直接找裝修隊(duì)裝修，所以需要我們親力親為的事情可能比較多，如果你有清晰的裝修思路，可靠的項(xiàng)目經(jīng)理選擇，跳過了裝修公司的中間環(huán)節(jié)，那么可以節(jié)省大量裝修費(fèi)用!在北京這邊，不同的裝修公司收費(fèi)不一樣，大概可以節(jié)約20%左右。

2、裝修公司篇

裝修公司本身運(yùn)營有一定成本，并且要有利潤，因此裝修公司都要收取一定比例的管理費(fèi)。這個錢一般會多出在兩個地方：

一是設(shè)計(jì)圖，裝修公司會根據(jù)你的戶型上門測量后給出一些方案供你選擇，這個是一個大的亮點(diǎn)，常常會讓你的房子在空間利用上有一種耳目一新的感覺。

二是施工管理費(fèi)，這是一大塊。公司選擇項(xiàng)目經(jīng)理，會從中收取管理費(fèi)，這些項(xiàng)目經(jīng)理是掛在裝修公司名下的，所以對于公司制定的一些裝修制度或標(biāo)準(zhǔn)是要遵守的，所以施工起來要按章執(zhí)行，相比較馬路上的工長來說，要安全可靠的多。對于用的一些基本建材，比如水電管路的線管、石膏板、油漆等等，一般都會公司統(tǒng)一配貨，質(zhì)量上至少說要安全可靠一些。對于房子裝修的施工，除了項(xiàng)目經(jīng)理自己對于工人的管理外，公司一般會安排監(jiān)理定期檢查，這個類似于我們施工中的監(jiān)理的巡視，起著一個監(jiān)督作用。

裝飾公司基本的優(yōu)點(diǎn)：

(1)不可能一夜之間消失，不論保修多少年有多大的用處，但如果出現(xiàn)問題，至少你能找到個地方說理去。

(2)設(shè)計(jì)圖紙會先出來，讓對裝修一片模糊的你前期就可以看到房子未來的輪廓。

(3)工期、質(zhì)量、材料等等這些都會寫在紙面上，雖然不明白有什么卵用，但是至少寫出來我們是安心的。

找?guī)准倚抛u(yù)好的家庭裝修公司比較一下，從其服務(wù)態(tài)度、設(shè)計(jì)水平、報價高低、樣板房工藝水平、綜合實(shí)力等多方面了解，了解得越詳細(xì)自己就會越主動，不至于被裝修公司牽著鼻子走。如果要直接請施工隊(duì)裝修，尤其要多一個心眼兒，調(diào)配得越多今后麻煩越少。 7.與設(shè)計(jì)師溝通非常重要，裝修是一門有缺陷的藝術(shù)，一套房子總有某些方面的不足，請?jiān)O(shè)計(jì)師到新房看看，把自己對家的設(shè)想與設(shè)計(jì)師交流交流，確定功能區(qū)域和設(shè)計(jì)風(fēng)格，聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計(jì)構(gòu)想。做好充分的資金與心理準(zhǔn)備。 8.安排好自己的工作。裝修的時間比較長，一般的人對裝飾公司或裝修工人又不是很放心，如果沒有請專門的監(jiān)理公司，往往自己靠上的時間就比較多。一些自己買料的裝修戶就更是得花大量的時間和精力。這就需要事先把這一階段的工作安排好，免得時間發(fā)生沖突，影響工期。 所以裝修前應(yīng)讓施工方提供詳細(xì)的工期安排以及施工期間需要自己準(zhǔn)備的主材詳單，必須要求施工方提前通知。 保障好水電的供應(yīng)，這是裝修能夠順利進(jìn)行的前提和保證。 .騰空房屋，并把各個房間需要預(yù)留的開關(guān)插座，以及家具擺放確定好，為施工提供方便。

工程施工期間我認(rèn)為主要的還是水電工程，電路要安全合理而且使用方便，水路要確保不跑冒滴漏，這屬于隱蔽工程范圍，因?yàn)檫@些東西都是隱藏在墻里或者造型里面的，所以如果出現(xiàn)問題很不好再次改動，木工這里主要就看設(shè)計(jì)的合理性與美觀程度了，只要施工前期確保你對設(shè)計(jì)造型的理解，就可以施工了。墻面飾面這里(乳膠漆，壁紙，硅藻泥之類的墻體飾面材料)就要看設(shè)計(jì)師的能力搭配了，不同的風(fēng)格搭配不同的飾面，這個只有你自己感覺了。

如果自己是裝修小白，房子空間不夠規(guī)則，并且有錢，那么就找裝修公司吧。

二、裝修要不要長期在現(xiàn)場

裝修周期一般都比較長，短則1個月，長則半年，不需要天天在那里，我們也沒有那么多時間，但是需要我們不定時的去現(xiàn)場看一看，跟工人聊聊天，讓他們知道你是一個嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的人。如果有一個靠譜的工長或者公司，自己在這方面可以省去一些精力。

關(guān)鍵的工作，是在現(xiàn)場，比如水電管要隱蔽了，你去看一下，用不了多久，但埋下去就看不到了。現(xiàn)在的工人大部分是你發(fā)現(xiàn)錯了，讓他當(dāng)場改，不會有問題，因?yàn)樗罌]理，但是如果你沒人去看，那就稀里糊涂的湊合給你弄完就得了。裝修很多是隱蔽的工程，你看收房的大概是看不出什么的，但用的時候各自不方便才會體現(xiàn)出來。

房子裝修后，會影響我們很多年的生活質(zhì)量，施工中很多細(xì)節(jié)錯過了就是無法彌補(bǔ)的遺憾。所以結(jié)論很明確，一定要經(jīng)常出現(xiàn)。

三、裝修材料的購買

裝修會涉及到很多材料，從水泥、沙子到櫥柜吊頂?shù)鹊?，這些材料哪些自己買，去哪里買，想必很多人的思緒是混亂的，所以咱們來捋一捋。

部分：基本材料，水泥、沙子、砌塊磚等等。

這些施工材料一般都是由施工工長購買，不需要我們管，市面上的質(zhì)量也都差不多。

第二部分：石膏板、水管、電管等等。

如果是找公司，一般會在合同中寫出來什么牌子的以及型號和價格，確認(rèn)就可以了，如果是找項(xiàng)目經(jīng)理，那么先跟項(xiàng)目經(jīng)理確定好牌子和價格，很多人只是定一個價格，牌子不定好，裝修時，材料必然不會太好。

第三部分：瓷磚、地板、吊頂?shù)鹊戎鞑摹?

如果以省時間為主，價錢不太在意的，可以直接紅星美凱龍、居然之家這一類的商場購買，因?yàn)樯虉鲆?guī)模都比較大，可以選擇的范圍也比較多，也會有專業(yè)的介紹，但是價格也會高很多。除此之外，選擇了裝修公司的也可以看一下裝修公司推薦的一些質(zhì)量好的主材。

對于原因多花費(fèi)一下時間的同胞們，我們是貨比三家，對看一些當(dāng)?shù)卮蟮慕ú某?，比較一下價錢，在不同地方賣出的同等材料價格可能會差一倍。

第四部分：床、沙發(fā)、櫥柜、門等等。

對于家具類，目前主要是分為定制類和成品類。

成品類可以在購買現(xiàn)場就看到實(shí)物，對于房子是否適用當(dāng)時就能有一個直觀評價。一般建議去好一些的商場或家具城購買，這些東西的質(zhì)量比較重要，購買后如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，還可以退掉或找人修理。在購買這些物件的時候，堅(jiān)持一個原則，買牌子的，但是同等牌子也要貨比三家，保真的情況下，自然是越低越好，雜牌子不建議買，這類產(chǎn)品現(xiàn)場看完質(zhì)量非常好的實(shí)在不多。經(jīng)常有人會說在買了一個沙發(fā)，沒半年就壞掉了。因?yàn)槭请s牌子，半年后的情況必然是銷售找不到，售后也沒有，虧錢還苦惱。

定制類前期大多是看圖集，量房后畫一些圖的樣子，但是終究不是實(shí)物，終成品的效果可能與心理預(yù)期有一定的偏差，比如色差、放置到屋內(nèi)后的整體感覺等等。如果不喜歡，后期想改成本較高。不過定制類的優(yōu)點(diǎn)也很明顯，一是定制類產(chǎn)品空間利用更加充分，一些細(xì)節(jié)位置的設(shè)計(jì)會更加便利我們的生活。二是與成品類相比，同材質(zhì)要價格便宜一些，我們選擇定制品材料時，一般都會選擇較好的材料，比如純實(shí)木，大理石等等，相比較而言，現(xiàn)場安裝的定制品，我們對材料更加放心。三是省心省時，在空間設(shè)計(jì)和材料定下來后，基本我們就不用再操心了，只需要等安裝時嚴(yán)格驗(yàn)收一下就可以了，節(jié)省我們買成品時，千種商品比較選擇的時間。