買二手房要付多少首付

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  雷棟 回答數(shù)：71

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  雷棟

  回答數(shù)：71 被采納數(shù)：02017-04-10 10:55:37

  二手房貸款首付要看該房子是自己名下的第幾套房產(chǎn)，一般首套房的話需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，貸款利率要在銀行對自己的個人資質(zhì)進行評估后才能確定。需要繳納的稅款有：
  　　1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  　　2、交易費：3元/平方米，
  　　3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定，
  　　4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)的。

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  運通裝飾裝修公司 回答數(shù)：129

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  運通裝飾裝修公司

  回答數(shù)：129 被采納數(shù)：02017-04-10 10:34:37

  買二手房要付多少首付：
  1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
  2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%;
  3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況最低首付為30%。
  公積金貸款首付比例最低為20%
  新政核心的內(nèi)容：
  1．從2009年1月20日起對住房公積金貸款首付比例進行調(diào)整，商品房首付款的金額由不低于總房款的30％調(diào)整為不低于總房款的20％；二手房首付款的金額由不低于總房款的40％調(diào)整為不低于總房款的30％．
  2.取消對第二次住房公積金貸款首付比例40％的限制．
  3.夫妻雙方均還清住房公積金貸款，再次購買自住住房申請住房公積金貸款的，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款首付款比例．

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