商住兩用房年限是多久

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  沈陽天啟裝飾工程有限公司 回答數(shù)：156

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  沈陽天啟裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：156 被采納數(shù)：02017-01-06 11:21:03

  您好，商住兩用房的使用年限是50年,我們通常把50年和70年認為是產(chǎn)權(quán)年限,其實是土地使用年限,純商品房土地年限70年,商業(yè)用地是50年,商住兩用地是商業(yè)用地上的房子，所以是按照商業(yè)用地的年限來算的。使用年限是50元。希望能夠幫到您。

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  岳菲菲 回答數(shù)：217

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  岳菲菲

  回答數(shù)：217 被采納數(shù)：02017-01-06 11:08:03

  商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限：居住用地是70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個年限。

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